Bekijk foto 1 van Dionisiusstraat 3

Bekijk foto 2 van Dionisiusstraat 3

Bekijk foto 3 van Dionisiusstraat 3

Bekijk foto 4 van Dionisiusstraat 3

Bekijk foto 5 van Dionisiusstraat 3

3D tour
87 Foto's 87
Alle media

Verkocht

Dionisiusstraat 3 6598 AP Heijen Heijen

152 m² wonen
365 m² perceel
5 slaapkamers

Kaart

€ 369.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 21 juli 2022
Verkoopdatum: 16 januari 2023
Looptijd: 5½ maand

Omschrijving

Gelegen in de dorpskern van Heijen ligt deze fraaie vrijstaande woning met garage. De woning heeft een woonoppervlakte van 152m² en bevindt zich op een ruim perceel van 365m². Het is mogelijk om hier gelijkvloers te wonen vanwege de extra badkamer en slaapkamer (of te gebruiken als speelkamer, praktijk- of kantoorruimte maar wat ook mogelijk is om veel leefruimte te creëren op de begane grond b.v. een grote eetkeuken, enz) die zich op de begane grond bevinden
De woning heeft een fijne ligging met nabij de bossen, scholen en is goed bereikbaar. Op steenworp afstand het centrum van Gennep voor alle dagelijkse voorzieningen. Kortom heerlijk rustig wonen in een prachtige groene omgeving!

Kelder: Provisieruimte

Begane grond: Entree met toilet, lichte doorzonwoonkamer ca. 30m², dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en twee provisiekasten, bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en toegang naar de tuin, bergruimte met provisiekast, slaapkamer en badkamer voorzien van vloerverwarming, toilet, inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime lichte slaapkamers en daarnaast de badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: via een vaste trap kom je uit bij de overloop waar de aansluiting van de Cv-ketel Nefit (2006) te vinden is en hier is de toegang tot een slaapkamer met wastafel.

Tuin en bijgebouwen: Fraai aangelegde voor en achtertuin met vrijstaande garage hier bevindt zich een smeerput.

Overige informatie: Bouwjaar 1971, inhoud 566m³, woonoppervlak 152m², perceeloppervlak 365m², verwarming/warm water is door middel van een Cv-ketel Nefit (2006), energielabel F.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.428
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken: Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 152 m²
Overige inpandige ruimte: 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m²
Externe bergruimte: 28 m²

Perceel

365 m²

Inhoud

566 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Geen isolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP G 128

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 365 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 119 m² (8,5 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202

Contact met de makelaar

Dhr. Theunissen

Dionisiusstraat 3 Geschreven op 2 maart 2023

9,3

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Goed, daar waar communicatie nodig was, is gecommuniceerd. Verder is het team goed bereikbaar geweest ondanks dat ze zelf in een verhuizing zaten

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 10

Reactie van Hansdemakelaar

Geschreven op 2 maart 2023

Dank voor de mooie beoordeling en het prettige contact! Wij hebben de samenwerking ook als goed ervaren. Groeten Team Hans de Makelaar

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

VBO aankoopmakelaar

Jenneskens Makelaardij

Bel (+31)485-313693

Contact met de makelaar

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Open grotere kaart

Reistijd

Auto OV Fiets Lopen

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Fout bij het laden van de pagina. Probeer het opnieuw.