• Verkocht

Vylainlaan 53 4566 AV Heikant Kern Heikant

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 550 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
24 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 260.000,- k.k.

Deze gezellige vrijstaande woning dateert van 1965 maar is in de afgelopen jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd. Naast de woning staat een ruime garage van ca. 50 m2 waar de hobbyist zich prima kan vermaken. Het geheel staat op een perceel van 550 m2 eigen grond en in de tuin kun je heerlijk genieten van de zon en de privacy.

De landelijke ligging aan de rand van Heikant is ideaal. Vlakbij Sint-Jansteen, Hulst en de Belgische grens zijn tal van voorzieningen zoals diverse sportaccommodaties, supermarkten, basisscholen en kinderopvang bereikbaar binnen maximaal 5 autominuten.

Indeling begane grond:
Vanuit de hal met de trap naar de verdieping, het toilet en een trapkast kom je in de open keuken. Deze is ingericht met een modern, compleet keukenblok en voorzien van inbouwapparatuur (combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser). De gezellige woonkamer met laminaatvloer is aangebouwd en biedt toegang tot de zonnige tuin. Vanuit de aanbouw is een extra kamer aan de achterzijde bereikbaar welke ideaal is voor de thuiswerker maar kan natuurlijk ook gebruikt worden als extra slaapkamer/speelkamer.

1e verdieping :
De overloop met ingebouwde kast en luik naar de bergzolder biedt toegang tot 2 slaapkamers, een wasruimte met witgoed-aansluitingen en de de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douchecabine. De grote slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand.

2e verdieping:
Bergzolder.

Buiten:
In de op het zuiden gelegen achtertuin geniet je volop van de zon en de rust. Er zijn diverse zitjes en terrassen en voldoende plaats voor speeltoestellen en een zwembad op het gazon. Genieten van het buitenleven met ruimte voor het hele gezin! De ruime garage/werkplaats is recent voorzien van een nieuw dak en beidt naast bergruimte volop mogelijkheden voor de hobbyist. Ideaal dus voor de klusser. Aan de voorzijde is een ruime oprit/parking zodat je meerdere auto's kunt parkeren op eigen terrein.

Goed om te weten:
- bouwjaar 1965, in de loop der jaren verbouwd en verbeterd
- inhoud 315 m3, woonoppervlak 90 m2
- rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken b.g.g.
- centrale verwarming met HR-combi ketel 2014
- elektrische installatie vernieuwd, 12 groepen
- de woning heeft een energielabel D

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.889
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
550 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

HULST S 769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Reham makelaars

Bel 0115-432514

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.