• Verkocht

Ellestraat 36 4566 AZ Heikant Buitengebied Heikant

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 10.940 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2021
Verkoopdatum
3 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig gelegen woonboerderij op een perceel van ruim 1 hectare nabij de Belgische grens, de Waterwinbossen en natuurgebied de Wildelanden.

Indeling
Verscholen achter een grote groene haag bevindt zich dit unieke object. De woning is in de jaren 60 voor het laatst gemoderniseerd. De entree is aan de achterzijde via de keuken. Aansluitend komt men in de ruime woonkamer met zicht op de voortuin en schuren. In de voormalige hal bevindt zich de toegang tot de kelder, de meterkast en trap naar de verdieping. De voormalige opkamer is omgebouwd tot badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.

Eerste verdieping
De verdieping is 1 grote open (slaapruimte).

Tuin
De twee schuren die op het perceel staan zijn waarschijnlijk nog ouder dan de woning, deze zijn beide gedekt met asbest dakplaten. Achter de schuren ligt nog een groot stuk grond. Aan de achterzijde kan men wijds wegkijken richting de Wildelanden.

Bijzonderheden
Het object valt onder het bestemmingsplan buitengebied en heeft reeds de bestemming “Wonen”. Het volledige perceel staat ter beschikking als bouwblok. U kunt dus een nieuwe woning bouwen op het perceel naar eigen inzicht of wens. De bouwrestricties die hier gelden zijn een maximale goothoogte van 4 meter en nokhoogte van 8 meter, bouwvolume voor de woning maximaal 750 m3 Het geheel is omringd door veel groen dat optimale privacy garandeert.

Voor de handige klusser of iemand die zijn nieuwbouwdroom wil waarmaken is dit werkelijk een prachtige stek en een unieke kans.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Perceel
10.940 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

HULST S 144
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10.940 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en open ligging

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.