Bekijk foto 1 van Pauluslaan 7
Bekijk foto 2 van Pauluslaan 7
Bekijk foto 3 van Pauluslaan 7
Bekijk foto 4 van Pauluslaan 7
Bekijk foto 5 van Pauluslaan 7
  • Verkocht

Pauluslaan 7 6564 AN Heilig Landstichting Heilig Landstichting

Uitgelichte kenmerken

  • 225 m² wonen
  • 553 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Kaart
€ 900.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2022
Verkoopdatum
23 november 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen in Heilig Landstichting

Soms zie je meteen hoe fijn je ergens kunt wonen. Dat geldt zeker voor deze riante woning in de bosrijke omgeving op de grens van Nijmegen. Denk alleen al aan de mooie woonkamer, de fijne woonkeuken, de 6 slaapkamers, de enorme (!) kelder en de grote tuin. Tel daar ook nog eens energielabel A en de geweldige locatie bij op, dan heb je echt een tophuis!

Jouw woonwens?

Deze woning heeft een geweldig volume zonder dat het te overdadig wordt. De fijne leefruimtes maken het een ideale plek waar je makkelijk kinderen rond ziet rennen. Ook perfect trouwens als je gewoon graag veel ruimte om je heen hebt. Eventueel een bedrijf/praktijk aan huis? Geloof ons, daarmee voel je je hier ook zo thuis. Dit kan je zelfs in de kelder realiseren. Als makelaar worden we altijd blij van mensen die goed voor hun huis zorgen. En dat doen deze eigenaren zeker!

Bosrijke omgeving

Wat wil je nog meer? De rust en natuur van Heilig Landstichting op een steenworp afstand van alles wat Nijmegen je te bieden heeft! Denk aan sportverenigingen, verschillende supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. En je bent ook nog eens zo in de binnenstad. Hoe heerlijk is dat! Werk je bijvoorbeeld in één van de ziekenhuizen of bij de universiteit, dan neem je makkelijk de fiets.

Samengevat

- riante woning met grote kelder
- goed onderhouden
- 6 slaapkamers
- woonoppervlak 225,77 m2
- overig inpandig 97,84 m2
- heerlijke tuin
- gewilde woonomgeving
- mogelijkheid bedrijf/praktijk aan huis
- energielabel A

Al een beetje verliefd?

Bel ons dan zeker voor een persoonlijke rondleiding. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.

Graag tot gauw!

Birgit en Maurice Beckers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
553 m²
Inhoud
995 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK H 2104
Kadastrale kaart
Oppervlakte
553 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
325 m² (25 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Met Maurice méér makelaar

Bel 06 133 58 946
Contact met de makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing
Open grotere kaart

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Vergelijkbaar in de buurt

Kops Kwartier

€ 925.000 v.o.n.

Kops Kwartier

€ 925.000 v.o.n.

Kops Kwartier

€ 975.000 v.o.n.

Kops Kwartier

€ 975.000 v.o.n.

Kops Kwartier

€ 975.000 v.o.n.
  • Onder optie

Kops Kwartier

€ 975.000 v.o.n.
Meer huizen in Heilig Landstichting