• Verkocht

Vijverlaan 48 1851 ZW Heiloo Zuid Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Alles in één!

Vanuit je luie stoel van dit heerlijke lichte 3-kamerappartement op de 2e én 3e verdieping zit je eerste rang bij de golfbaan Heiloo. Het voelt als een kleine woning, met de 2 slaapkamers en badkamer op de etage, maar het is een appartement. Zeer comfortabel en door de aanwezige stoeltjeslift kunt u zorgeloos wonen…!

Het appartement heeft een ruime lichte woonkamer met prachtig royaal terras en keuken op de woonetage, twee grote slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en 2e toilet op de verdieping.

Door de ligging en de grote raampartijen is dit appartement heerlijk licht en u heeft uitzicht over het water en de golfbaan van Heiloo. Het appartement is op korte afstand gelegen van het Oosterbos, de golfbaan en supermarkt. Ook station en winkelcentra zijn op fietsafstand, net als het strand en de duinen.

Kortom: appartement met toekomstperspectief…!

Indeling:
Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, intercom en trappenhuis met stoeltjeslift. Buiten het gebouw bevindt zich een stenen bergruimte.

Tweede verdieping; Entree, hal met trapopgang naar de slaapetage. Ruime woonkamer met een zeer royaal zonnige terras. Tussenhal naar toilet. Keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken met wasmachine-opstelling.

Derde verdieping: Overloop, toegankelijk met stoeltjeslift, 2 royale slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en toegang tot lichte badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995
- Gebruiksoppervlakte 109 m²
- Inhoud 325 m³
- Elektra middels 5 groepen
- Verwarming en warm water middels CV van het merk Intergas
- Uniek vanwege aanwezigheid stoeltjesliften
- Rustig gelegen dakterras op het zuidwesten
- Servicekosten € 175,94 per maand
- Prima ligging t.o.v. winkelgelegenheid en NS-station
- Nabij uitvalsweg richting Alkmaar en Amsterdam

Een virtuele bezichtiging? Bekijk deze woning in Virtual Reality op onze website hopmanmakelaars.nl
Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.899
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,94 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO D 3901
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,94 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hopman ERA Makelaars Heiloo

Bel 072-5334095
Dhr. Van der Putten
Vijverlaan 48
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundig, betrokken, flexibel, vriendelijk en proactief team. Fijne samenwerking en vlotte afhandeling. Van harte zeer aan te bevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.