• Verkocht

Spiegellaan 107 1852 XW Heiloo Zuiderneg

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 573 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.095.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze prachtige onder architectuur gebouwde vrijstaande villa is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en moderne woonomgeving. Het geheel is in 2009/2010 naar eigen ontwerp gebouwd door de eerste en huidige eigenaren. De woning heeft een luxe uitstraling, fraaie detaillering en stijl. U hoeft hier niets meer te doen en is desgewenst zo te betrekken.

Zowel aan de binnen- als de buitenzijde is deze villa van een ongekende klasse. Er is gebruik gemaakt van exclusieve bouwmaterialen waardoor er een uitstekende bouwkwaliteit is gerealiseerd. De woning is optimaal geïsoleerd, veel aandacht voor duurzaamheid en heeft vele energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp, klimaatbeheersing en ventilatiesysteem welke zorgen voor een ideaal binnenklimaat

Bouwjaar: 2009/2010 Inhoud: 775 m³ Woonoppervlakte: 198 m²

Via het oprijpad loopt u naar de entree. Parkeren op eigen terrein is prima mogelijk. Wat een ontvangst en ruimte in deze royale hal met prachtige trap en vide van circa 7,5 meter hoogte! Aan de linkerkant treft u de luxe toiletruimte en de trap naar de praktische kelder (ca. 21 m²) met technische ruimte en centraal stofzuig-systeem. Verder genoeg bergruimte aan de rechterkant.

De sfeervolle living aan de voorzijde heeft vele raampartijen, een erker, openhaard en diverse zitjes. Via de schuifdeuren bereikt u de ruime eetkamer met openslaande deuren naar de veranda. De grote woonkeuken is voorzien van een eiland met een professioneel fornuis, veel kastruimte en alle inbouwapparatuur.

1e Verdieping: Via de fraaie trapopgang bereikt u 2 slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn ruim bemeten en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote inloopkast. De badkamer is keurig afgewerkt in een moderne kleurstelling, ruim van opzet en voorzien van dubbele wastafel, ligbad, inloop-douche en toilet. Er ligt een eiken planken vloer op deze gehele verdieping.

2e Verdieping: Via een vaste trap vanuit de overloop is de zolderverdieping bereikbaar, welke zich uitstrekt over de volle lengte. Er bevinden zich 2 ruime slaapkamers met dubbele dakramen en een complete badkamer met inloop-douche, 2e toilet en wastafel. Ook deze gehele verdieping met eiken planken.

De tuin met de verschillende terrassen rondom heeft mooie vaste beplanting, bomen (pruim, stoofpeer en handappel), borders, gazon en een veranda die de mogelijkheid biedt om op elk moment van het jaar te kunnen genieten van de zon, rust en ruimte. Het is werkelijk een heerlijke plek om te vertoeven en wordt omheind door een keurig nette schutting. Ook is er nog een separate houten berging aanwezig voor de fietsen, een overkapping voor o.a. houtopslag en een zitje.

Vanuit de tuin heeft u toegang tot de vrijstaande garage voor de nodige opbergruimte. De garage is geïsoleerd en kan verwarmd en gekoeld worden. Tevens aan de achterzijde een praktische werkruimte met zolder.

Bijzonderheden:
* perfecte maatvoering van de verschillende ruimtes
* warmtepomp verwarmingsinstallatie met vloerverwarming en koeling
* gasloos wonen behoort tot de mogelijkheden
* elke ruimte heeft een eigen thermostaat
* rolluiken aanwezig
* voorbereiding zonneboiler en zonnepanelen
* mahonie houten kozijnen
* messing beslag
* centraal stofzuig-systeem
* separate werkruimte
* afgewerkt met luxe materialen
* scholen, station, sportvelden en winkelvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen
* duinen, strand, zee en bos zijn op fietsafstand

Nieuw (bijna) wonen in Heiloo behoort nu tot de mogelijkheden! Met deze woning bent u voorbereid op de toekomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.530
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
573 m²
Inhoud
775 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HEILOO F 2251
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEILOO F 2252
Oppervlakte
569 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vos Makelaardij B.V.

Bel 072 - 533 18 95
Een funda gebruiker
Spiegellaan 107
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij het eerste gesprek was de klik er al. René is deskundig, transparant, enthousiast, oog voor detail en duurzaamheid en heeft kennis van de markt. Samen met Linda heeft hij een strak verkoop plan neergezet en uitgewerkt. Mooi marketingteam voor prachtige foto’s en tekeningen. Top team, echt klasse!!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Vos Makelaardij B.V.
Beste Jeannette en Peter, dank voor jullie mooie bericht. Wij hebben het contact met jullie ook als zeer prettig ervaren, korte lijnen dat heeft prima gewerkt. Heel veel succes met jullie nieuwe avontuur. maar dat gaat helemaal goed komen....

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.