• Verkocht

Van der Feen de Lilleweg 7 a 1851 BR Heiloo Plan Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 697 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

### VAN DER FEEN DE LILLEWEG 7A te HEILOO ###

Ruisende bomen, fluitende vogels in de tuin, serene rust en veel privacy!

Deze vrijstaande woning beschikt over 5 slaapkamers en gooit óók de rest van haar charmes in de strijd om een nieuwe eigenaar aan haar te binden. Met z'n circa 684 m³ gaat het bij deze woning meer dan alleen om de inhoud, want wat dacht u van de kubistische bouwstijl en de ligging op deze strategische plek in de wijk, waar de kinderen ook nog eens zonder zorgen voor de deur kunnen ravotten. Het betreft een levensloopbestendige woning, zowel een slaapkamer als een badkamer zijn op de begane grond te vinden. Tel de efficiënte indeling, een woonoppervlakte van circa 156 m², een garage en een eigen oprit met 2 parkeerplaatsen hier nog eens bij op en laat het genieten maar beginnen!

Dat het fijn wonen is in deze straat, blijkt uit het feit dat hier maar weinig huizen te koop komen. Dit prachtige deel van Heiloo staat bekend om z'n groene, ruime opzet en om de rust die daarmee gepaard gaat. U staat er echter niet vaak bij stil dat dit óók betekent dat u hier het gevoel heeft lekker ‘buiten te wonen’. Het straatbeeld wordt bepaald door prachtige bomen en groenstroken.

U loopt vanuit de woning in circa 4 minuten het gezellige centrum van Heiloo tegemoet. Wat dacht u van lekker winkelen in het overdekte winkelcentrum ’t Loo waar het winkelaanbod uitstekend is (o.a. een kaasboer, slager, bakker, groenteboer, AH, Hema, bloemenzaak, Etos). Of een van de heerlijke restaurants bezoeken en een ijsje halen bij Di Fiorentina. Al deze leuke aspecten behoren nu tot de mogelijkheden. Verder kunt u hier cultureel en sportief gezien uw hart ophalen. Zo geniet u van toneel, cabaret en muziek in het theater. U werkt aan uw conditie in een van de fitnesscentra, buitenzwembaden, op de golfbaan of op de vele sportvelden: alles is in de buurt. Liever even wat meer rust? Dan nodigt de omgeving u uit tot mooie fiets- en wandeltochten in het groen. Heiloo staat niet voor niets in de top van de meest aantrekkelijke plaatsen om te wonen!

Dit speels ingerichte woonhuis zal u zeer verrassen qua woonbeleving en ruimtelijkheid. Via de entree bereikt u de royale ontvangsthal met trapopgang, toilet en meterkast. De trapopgang met vide geeft deze hal karakter en de raampartijen zorgen voor een heldere lichtinval. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over de straat en al het groen. Aan de tuinkant heeft de woning een schuifpui, waardoor u makkelijk op het tuingerichte terras kan komen. Geniet vanuit uw luie stoel van een plek waar u alle jaargetijden kunt genieten van een fantastisch uitzicht of het nu volop winter is of in de lente met alles mooi in bloei. Een uitzicht dat nooit verveelt! Een ingebouwde gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte op koude(re) avonden/dagen. De woonkamer is lekker ruim en is eventueel te vergroten door de keuken erbij te betrekken.

De keuken grenst aan de woonkamer en is middels een tussenmuur met schuifdeur van elkaar gescheiden. De keuken is netjes ingericht en functioneel, maar wel iets gedateerd. Er is enige inbouwapparatuur aanwezig.

Bij een woning van dit kaliber mag je ook een bijkeuken verwachten. Deze is vanuit de keuken toegankelijk en als het ware een verlengstuk van de keuken. Bovendien kunt u hier naast b.v. jassen en schoenen, de wasmachine en wasdroger kwijt. In de zomermaanden loopt u via de bijkeuken zo naar buiten om de was buiten op te hangen.

Er is bij de indeling ook rekening gehouden met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De slaapkamer is groot en leent zich dan ook goed voor een volwaardig 2-persoons bed en een kledingkast. Overigens is deze kamer ook zeer geschikt als studeer- of speelkamer. Werkt u veel vanuit huis, dan zal deze kamer u zeker aanspreken.

Grenzend aan deze kamer is de badkamer gelegen. Er is gekozen voor een douche, meubel met dubbele wastafel en een 2e toilet.

De eerste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers, een berging en een badkamer. De slaapkamers liggen naast elkaar en zijn verschillend qua formaat. Als kers op de taart is er een ruim dakterras, bereikbaar vanuit een van de slaapkamers. Dit dakterras heeft genoeg ruimte voor een heerlijke loungeset en eettafel. U kunt hier de gehele dag genieten van de zon.

De badkamer is eenvoudig uitgevoerd, maar al het wenselijke sanitair is aanwezig. Daarbij moet u denken aan een ligbad, een douche, een 3e toilet en een wastafel. Verder heeft de badkamer een degelijke en neutrale betegeling tot aan het plafond.

In de handige berging kunt u met gemak de koffers, ski-uitrusting en kerstversiering kwijt. Ook bevinden zich hier de heteluchtverwarming en de boiler.

Een zonnigere woning zult u niet snel vinden. De hele dag draait de zon om het huis heen, van opkomst tot ondergang. Er is dus altijd een plek in tuin te vinden, in de zon of in de schaduw, als het tropisch warm is. In het vroege voor- en late najaar kunt u op het royale dakterras (bereikbaar via de tuin) ook nog steeds van de zon genieten. Zelfs in de winter!

Alle voorzieningen zoals NS station, basisscholen, openbaar vervoer en scholen op zéér korte afstand. Op fietsafstand van het centrum van Alkmaar plus strand, zee en duinen. Een duik in de zee, hardlopen langs de kustlijn, een wandeling in de duinen ... behoren tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:

- Vrijstaande woning in populaire wijk in het centrum van Heiloo

- Mogelijkheid wonen op de begane grond

- Aangebouwde stenen garage met pantry, krachtstroom en elektrische deur met loopdeur

- Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf

- Royaal dakterras op 1e verdieping

- Bronbemaling aanwezig

- Magnifieke locatie in ruime en groene woonomgeving

- Het betreft 2 kadastrale percelen, nummer 2584, groot
599 m², alsmede nummer 3021, groot 98 m²
(totale perceeloppervlakte is 697 m²)

- Op loopafstand van recreatiegebied, bos, scholen en sportvoorzieningen

- Op korte afstand van winkelcentra en NS-station

INHOUD: CA 684 m³ WOONOPPERVLAKTE: CA 156 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 697 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.288
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Perceel
697 m²
Inhoud
684 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Gashaard en heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HEILOO B 2584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
599 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEILOO B 3021
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
300 m² (12 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kuyper & Blom Makelaars

Bel 072-5322420

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.