• Verkocht

De Waard 81 1851 RC Heiloo Zuid Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraai aan de voorzijde vrij gelegen goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning met verzorgde tuin op het westen en grote houten schuur (over de volle breedte) op 143 m² eigen grond. Plan Ypestein is een moderne aantrekkelijke woonwijk, ruim van opzet en direct nabij winkels en scholen.

Bouwjaar: 1988 Inhoud: 369 m³ Woonoppervlakte: 110 m²

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, ruime uitgebouwde gezellige en tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, bergkast, nette open keuken aan de voorzijde voorzien van alle inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en droger en met velux- dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel.

2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, ruime voorzolder met opstelplaats voor hete lucht unit en cv-unit, ruime 4e slaapkamer met een dakraam aan de voorzijde.

De woning heeft een verzorgde zonnige achtertuin op het westen gesitueerd en biedt voldoende zonuren. De ruime berging (11,4 m2) biedt voldoende opslagruimte. De woning is middels een achterom bereikbaar.

De goede ligging zorgt ervoor dat scholen, supermarkt en een speelveldje op loopafstand zijn gelegen. Ook strand, zee en duinen, de gezellige binnenstad van Alkmaar zijn in 10 minuten te bereiken. Goede verbindingen (uitvalswegen, trein) zorgen ervoor dat binnen 30 minuten o.a. Amsterdam en Haarlem bereikt kan worden en met de toekomstige afrit naar de A9 wordt de reistijd nog korter.

Algemeen:
- uitstekende ligging aan een woonerf in een ruim opgezette moderne woonomgeving;
- op loopafstand van Albert Heijn;
- goede parkeermogelijkheden;
- moderne badkamer;
- aanbouw aan de achterzijde:
- kunststof voorgevel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HEILOO D 3196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vos Makelaardij B.V.

Bel 072 - 533 18 95
Dhr. dhr. T.A. Kosters
De Waard 81
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettige samen werking met de makelaar de begeleiding was prima verzorgt en de bezichtigen ook goed gepland
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Vos Makelaardij B.V.
Dank je Ted voor de mooie beoordeling en de prettige samenwerking. Veel woonplezier in jullie appartement, maar dat zal zeker lukken! Tot snel weer bij HZV!

NVM aankoopmakelaar

VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Bel 072-5110600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.