• Verkocht

Westerweg 374 A 1852 PS Heiloo De Volkstuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 1.685 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 845.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2020
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
11 maanden

Omschrijving

Unieke kans om buiten te wonen!
Vrijstaande semi-bungalow met vier slaapkamers, aparte stenen garage en twee eigen opritten, dit alles is gelegen op een fraaie kavel van bijna 1.700 m².

Gelegen op unieke locatie. Deze woning met de omliggende woningen vormt een buurtschap tussen Heiloo en Limmen en is werkelijk een oase van rust en heerlijk groen. Het vrije uitzicht tot aan de abdij en de duinen van Egmond aan Zee spreekt tot de verbeelding.

Heiloo staat, volgens recent onderzoek van Elsevier, op de 15e plek van favoriete woon gemeenten van Nederland. Dit komt doordat er een diversiteit aan winkels is, een NS-station en een centrale ligging op fietsafstand van Alkmaar, Castricum en Egmond aan Zee.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met trapopgang. Toilet, badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Gang naar twee slaap/werkkamers op de begane grond. Mooie L-vormige woonkamer met gezellige houtkachel en twee schuifpuien naar de fraai aangelegde tuin welke rondom de woning is gelegen. Vanuit de woonkamer met houten vloer en lambrisering loopt u zo de open keuken in. Gezellige woonkeuken met AGA fornuis en afzuigkap en diverse losse apparatuur. Praktische bijkeuken met veel opbergruimte, tweede werkblad met wasbak en kraan en buitendeur. Extra oprit gemaakt voor het parkeren van een auto.

1e verdieping
Overloop met toegang tot een (werk/slaap)kamer met mooie grenen vloer en een fraaie dakkapel. Deze ruimte staat nu in open verbinding met de overloop, echter is eenvoudig middels een deur en klein wandje af te sluiten. Grote, afgesloten berging onder de schuine kap. Gang met 2e toiletruimte en twee vaste bergingen met opstelling van de heteluchtverwarming (2004) en (bad)geiser voor warm water. Tevens veel bergruimte. Royale (ouder)slaapkamer annex badruimte. Ook deze ruimte is voorzien van een fraaie dakkapel en grenen vloer. Tevens openslaande deuren naar een klein balkon. Vanaf dit balkon is er een weids uitzicht over de landerijen richting de duinen. Ruime slaapkamer met mooie vensterbank, diverse vaste kasten en een open badkamer met groot ligbad/whirlpool, aparte ruime douche, dubbele wastafel en een dakvenster voor extra lichtinval.

Tuin en garage
De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en heeft meerdere zitjes. Het grootste gedeelte van de tuin ligt tussen de woning en de later gebouwde stenen garage, heerlijk beschut en goed op de zon. De stenen garage is gebouwd in 2000 en uitgevoerd met spouwmuren. In de garage is er elektra, een elektrische garagedeur en een zolder. De zolder is bereikbaar via een houten steektrap. Op deze vliering is er een zee aan bergruimte. Voor de garage is er een ruime oprit voor zeker twee auto’s. Naast de woning ligt ook nog een strook grond grenzend aan een beek, nu deels ingericht als siertuin en deels als moestuin. Hier kunt u heerlijk in alle rust genieten van de tuin en de natuur.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1968. De woning is gerenoveerd vanaf 2000. Perceel: 1.685 m2. Woonopp. ca. 180 m2 Garage ca. 45 m2.
-Grotendeels reeds v.v. nieuwe hardhouten ramen- en kozijnen.
-Voorzien van isolatieglas en grotendeels v.v. dakisolatie. Energielabel D.
-Twee dakkapellen geplaatst in 2002.
-Royale stenen garage bijgebouwd in 2000 met eigen meterkast, vliering en elektrische deur.
-Verwarming middels heteluchtverwarming en warm water via een badgeiser.
-Twee ruime slaap/werkkamers op de begane grond.
-Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping.
-Prachtig aangelegde tuin rondom de woning, twee eigen opritten.
-Veel privacy op deze heerlijke plek vlakbij voorzieningen, polder, duinen en strand.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.694
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
1.685 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

HEILOO E 1774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEILOO E 1773
Oppervlakte
562 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.