Oostersingel 13 1851 ZW Heiloo

  • Verkocht
€ 1.095.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2020
Verkoopdatum
13 mei 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

### OOSTERSINGEL 13 te HEILOO ###

Bij alléén het noemen van bovengenoemde straat hebben de échte liefhebbers niet meer dan een half woord nodig om te weten dat het hier gaat om een geliefd stukje Heiloo. Dit prachtige deel van Heiloo staat tevens bekend om z'n groene en ruime opzet én de rust die daarmee gepaard gaat.

Verscholen tussen het groen, in het Oosterbos, aan de Oostersingel vindt u deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande villa met inpandig te bereiken garage. Deze villa blinkt uit op verschillende fronten, niet alleen vanwege de conditie (bouwjaar 2006) maar zeker ook vanwege de praktische indeling; zo veel ruimte dat elk vertrek biedt. Het woonhuis kent naast de fraaie en vrije ligging (prachtige achtertuin op het zuidwesten, zonder inkijk) meerdere bijzondere kenmerken, zoals een groot en gunstig gelegen kavel van 1123 m2 en een riante woonoppervlakte van 205 m2. Op deze fantastische plek hebben de eigenaren deze vrijstaande villa met veel liefde gebouwd.

Zodra u binnen stapt zult u ervaren hoe ontzettend prettig de villa bij u overkomt. U betreedt de woning vanaf de voorzijde waar zich de entree bevindt met trap naar de 1e verdieping, de meterkast, het toilet en geeft toegang tot de woonkamer. De entree biedt genoeg ruimte voor uw garderobe. De woonkamer zorgt voor verrassend veel diversiteit in het leefgedeelte. Over de gehele breedte zijn er raampartijen gerealiseerd met een enorme hoeveelheid aan licht en ruimte. Door de vele ramen is dit een zeer lichte ruimte en biedt u een prachtig zicht op de achtertuin.

Aan de linkerzijde is het zitgedeelte met gashaard en kalkstenen schouw, hier kunt u heerlijk sfeervol met elkaar zitten. Bij de openslaande tuindeuren is er genoeg ruimte voor een eettafel. Waar u 's morgens in alle rust de dag begint met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je hier bij met vrienden en in de avond kom je hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken. Vanuit het eetgedeelte loopt u de woonkeuken in. Deze is op een speelse manier in de ruimte geplaatst waardoor u meerdere werkvlakken heeft. De keuken is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en beschikt over enorm veel kastruimte. Midden in ruimte staat een extra werkeiland, dit is werkelijk een heerlijke plek om vele uren te kokkerellen. De keuken beschikt over alle mogelijke apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast, oven, combimagnetron en vaatwasser. Aan de rechterzijde bevindt zich een aparte werkruimte. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar waar zich de opstelling van het witgoed bevindt, een stortbakje en deur naar de garage.

Op de eerste verdieping is de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De master bedroom is zeer royaal, heeft een inloopkast en aangrenzend is een eigen luxe badkamer, geheel betegeld in neutrale kleurstelling met een moderne uitstraling. Deze ruimte beschikt over 2 wastafels, ligbad met jetstreams en inloopdouche. Vanaf de overloop is de 2e badkamer bereikbaar en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tevens is er een separaat luxe toiletruimte met fonteintje aanwezig. De overloop wordt voorzien van extra lichtinval.

De 2e verdieping is bereikbaar via de vaste trap, hier treft u via de overloop met berging alsmede 2 royale slaapkamers. Er is een mogelijkheid om in de berging een 3e badkamer te creëren.

De riante verwarmde garage (27 m²) met brede automatische sectionaaldeur is toegankelijk via de oprit, de bijkeuken en de achtertuin. Of u nu altijd al uw auto in garage heeft willen stallen, graag aan het klussen bent of liever extra bergruimte heeft, met zo'n grote garage kunt u alle kanten op! Uiteraard is er ruime parkeergelegenheid voor de garage voor meerdere auto’s.

De grote tuin is op het zuidwesten gelegen is aangelegd met een vijver, gazon, gevarieerde beplanting, diverse bomen en sierbestrating; tevens voorzien van buitenverlichting en een buitendouche. De tuin biedt volop gelegenheid om te kunnen ontspannen en te genieten van de privacy. Ook de veranda is één van de bonuspunten van het perceel. Fraai afgewerkt sluitend aan het huis, met terrasverwarming en verlichting, een heerlijke plek waar u optimaal tot laat kan genieten van het buitenleven en de zonsondergang. Buitenleven op deze locatie is buitenleven zoals de levensgenieters anno nu steeds meer waarderen. Het tuinhuis met kippenhok ligt aan de westzijde, waar de opstelling van de grondwaterpomp voor de bevloeiing is en in gebruik als opslag voor alle tuingereedschap.

Deze toplocatie biedt enerzijds rust, privacy en vrijheid, u woont hier midden in het groen en toch nabij het NS-station, het gezellige dorpscentrum van Heiloo en uitvalswegen. Op fietsafstand van zowel de kust, duinen en zee maar ook het gezellige stadscentrum van Alkmaar. Ook de uitvalswegen bv. naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn vlot te bereiken.

Het is wellicht een cliché maar een bezichtiging is noodzakelijk om de juiste indruk te krijgen van deze villa. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van dit bijzondere object. Kom kijken en laat u verrassen!

BIJZONDERHEDEN:
- Keurig verzorgde, afgewerkte vrijstaande woning
- Volledig geïsoleerde woning voorzien van 12 zonnepanelen
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Mogelijkheid tot extra douche (in de berging) op de 2e verdieping
- Marmeren en leistenen vloeren met vloerverwarming
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming
- De 2 badkamers en het toilet (1e verdieping) zijn voorzien van vloerverwarming
- Gashaard met kalkstenenschouw
- Inpandig te bereiken garage
- Extra brede garage met elektrische sectionaal deur
- Alle buitenkozijnen en -deuren zijn van hardhout
- Elke ruimte is voorzien van een rolhor
- Laadpaal is ter overname
- Sfeervolle en verzorgde tuin voorzien van vijver en buitendouche
- De tuin rondom is voorzien van diverse aansluitpunten voor verlichting
- Veranda met groot terras en terrasverwarming
- Dubbele zonneschermen aan achterzijde
- Houten tuinhuis met kippenhok
- Beregeningsinstallatie met pomp aanwezig
- Parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s op eigen erf, af te sluiten d.m.v. een ijzeren hek
- Alarminstallatie
- Gelegen op ruime kavel van 1123 m² in rustige villawijk aan de rand van Heiloo
- Rustige woonomgeving in het Oosterbos
- Oosterbos is een landschap van Noord Holland van ca. 18 hectare grond
- Gelegen op loopafstand van de golfbaan Heiloo en supermarkt
- Diverse basisscholen en kinderopvang in de buurt gelegen
- Op fietsafstand van diverse winkels en NS station
- Op 30 minuten reistijd van de Europese School in Bergen NH maar ook Haarlem, Amsterdam, Schiphol

INHOUD: CA. 884 M³ WOONOPPERVLAKTE: CA. 205 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 1123 M²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.341
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
1.123 m²
Inhoud
884 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Remeha Quinta (2004)

Kadastrale gegevens

HEILOO I 89
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kuyper & Blom Makelaars

Bel 072-5322420

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid Oost

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid Oost

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.