Westerweg 75 1852 AA Heiloo

  • Verkocht
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

### WESTERWEG 75 te HEILOO ###

Dit BIJZONDERE object is gelegen in het centrum van Heiloo op een fraaie kavel van 746 m² eigen grond. Hoewel u op basis van de traditionele voorzijde misschien anders zou verwachten, schuilt er achter de gevel van deze vrijstaande woning, een inpandig appartement! Dit maakt deze woning mede geschikt als kangoeroewoning voor verzorging van ouder(s) of kind onder 1 dak. Ideaal waarbij naasten langer in je eigen omgeving kunnen blijven wonen. Deze woning is aanmerkelijk groter en resulteert in een beschikbare inhoud van 756 m³ en maar liefst 5 (slaap)kamers.

Op de begane grond geeft de hal met meterkast u toegang tot de royale fraai gestylde sfeervolle woonkamer met aparte werkplek. De erker en de zijramen geven u veel natuurlijk lichtinval. Tevens kunt u heerlijk bij de gashaard genieten van een kopje koffie of een glas wijn. De vloer is afgewerkt met een Italiaanse hardstenen plavuizenvloer met vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn gestuukt.

Ook vindt u in de woonkamer de deur naar de werkkamer met grote schuifkastenwand. De keuken is zoals een echte woonkeuken betaamt; ruim genoeg voor de familie. Hier komt iedereen samen om te ontbijten, lunchen of dineren, maar ook om gewoon de dag door te spreken onder het genot van een kop koffie. Aan alles in de keuken is gedacht; een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Van achter de openslaande tuindeuren heeft u hier prachtig zicht op uw diepe achtertuin. Tevens bevindt zich aansluitend nog een super handige bijkeuken voor de opstelling van witgoed, de c.v. ketels en het separate toilet.

Op de 1e verdieping is er een overloop met vaste kast en toegang tot het appartement. U komt binnen in de woonkamer met vaste kast, videofoon en dubbele deuren naar het balkon. De open keuken heeft een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en deur naar plat dak. Vanuit de keuken loopt u de slaapkamer in met aansluitend de badkamer. De badkamer heeft een douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en deur naar overloop.

Op de 2e verdieping treft u overloop met luik naar de ruime vliering, 3 slaapkamers en een 2e badkamer aan. De badkamer is uitgerust met een whirlpool ligbad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Alle ruimtes hebben een dakkapel, wat zorgt voor een extra lichtinval. De achterslaapkamer is riant en heeft een garderobekast en een frans balkon. Vanaf dit balkon is er een fantastisch weids uitzicht over de diepe achtertuin en de horizon.

De fraai aangelegde (62 meter diepe) tuin op het westen biedt u alle rust na een dag hard werken en kunt u heerlijk op verschillende plekken van het zonnetje genieten. De tuin heeft veelal volwassen bomen, gazon en beplanting, wat voor veel privacy en luwte zorgt.

De vrijstaande riante schuur biedt u de nodige opbergruimte voor uw tuingereedschap maar ook een geïsoleerde ruimte. Hier kunt u geheel ‘afgesloten’ van de infraroodcabine genieten, ongestoord uw hobby uitoefenen of juist deze ruimte als kantoor-, studeer- of chillruimte voor de kinderen gebruiken. Ook op de vliering aan 2 kanten is er een zee aan bergruimte. De zeer royale carport geeft plek aan een camper of caravan, daarnaast is genoeg parkeerruimte voor maar liefst 2 auto’s. De elektrische poort is alleen via de Wethouder Tomsonbos te bereiken.

Ook is dit object uitermate geschikt voor het combineren van wonen & werken. Denk aan atelier, praktijk- of kantoorruimte, maar ook voor een speciale hobby.

Het woonhuis vormt samen met de omliggende objecten een prachtige sfeervolle buurt. In dorpskern gelegen, dus winkels, de bakker, het kopje koffie alles is op loopafstand. Ook het openbaar vervoer (NS-station en diverse bushaltes) maar ook het Maalwater en Heilooër bos is uitstekend te voet bereikbaar. In de directe omgeving zijn basisscholen, kinderopvang, zwembad, voetbalvereniging, atletiek, tennishal, buitenbanen en fitness. Op fietsafstand van strand, zee, duinen en de binnenstad van Alkmaar. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op eigen terrein.

Bel ons en we maken graag een afspraak om u rond te leiden in dit bijzondere woonhuis!

BIJZONDERHEDEN:
- Uniek object met vele mogelijkheden
- Robuuste vrijstaande woning
- Inpandig appartement met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer
- Geschikt voor mantelzorg, zorgwoning of aanleunwoning voor verzorging ouder(s) of kind
- Italiaanse hardstenen plavuizen vloer op de begane grond met vloerverwarming
- 3 slaapkamers met 2e badkamer op de 2e verdieping
- Ook achterom via de noordzijde van de woning
- Voetverlichting steeg, voordeur en achterdeur gaan aan op sensor
- Intern stofzuigersysteem
- Elektrische poort is alleen via de Wethouder Tomsonbos te bereiken
- Elektrisch poort is op afstand bedienbaar, kan ook handmatig
- Achtertuin (ca. 62 meter diep) met diverse elektrapunten gelegen op het westen
- Bronbemaling met beregeningsinstallatie
- Schuur 3.80 x 7.45 meter
-Broeikas is in 2017 geplaatst
- Parkeermogelijkheid op eigen erf voor 3 auto’s
- Royale carport voor camper of caravan
- Deel carport kan verwijderd worden voor plaatsing camper/caravan
- Gelegen op loopafstand van winkelcentrum ’t Loo, NS-Station, stationscentrum en Heilooër bos
- Nabij allerlei openbare voorzieningen
- Op fietsafstand van het strand, duinen en het centrum van Alkmaar
- Met de trein bent u in no time in het centrum van Amsterdam

INHOUD: CA 756 M³ WOONOPPERVLAKTE: CA 208 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 746 M²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
746 m²
Inhoud
756 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2003)

Kadastrale gegevens

HEILOO A 6355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
728 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEILOO A 8467
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
558 m² (62 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kuyper & Blom Makelaars

Bel 072-5322420

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud West

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud West

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.