Westerweg 23 A 1851 AA Heiloo

  • Verkocht
€ 1.500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2020
Verkoopdatum
18 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Laat u verwonderen door deze riante woonbeleving in Heiloo! Op een prachtig perceel van 1175 m² gelegen charmante rietgedekte VILLA met grote ondergrondse garage en zeer unieke relaxruimte. Het woonhuis beschikt over een zeer mooi aangelegde tuin op het zuidwesten, een riante leefkeuken met aangrenzende tuinkamer, een sfeervolle woonkamer met openhaard en twee luxe badkamers. Verder kenmerkt deze woning zich door de vele raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. De woning is in 2010 geheel nieuw gebouwd. Dit is op een zeer fraaie wijze gedaan!

Het woonhuis vormt samen met de omliggende objecten een prachtige sfeervolle buurt. Bovendien zijn scholen en winkels nabij gelegen, zodat landelijk wonen, noodzakelijke voorzieningen en ook nog het gezellige centrum van Heiloo binnen bereik zijn. Op slechts enkele kilometers afstand bevinden zich verder diverse natuurgebieden terwijl het strand en de kennemer duinen op 10-15 minuten fietsafstand goed bereikbaar zijn.

Hebben wij uw interesse gewekt? Kom dan de sfeer proeven en maak gerust een afspraak voor een uitgebreide rondleiding!

Indeling
Als u aan komt lopen is deze woning een echte eyecatcher! via het pad door de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning.

Begane grond
Bij deze woning is het echt binnenkomen. Een indrukwekkende entree met mooie ontvangsthal, fraai trappenhuis, garderobe, gastentoilet, meterkast voorzien van 17 groepen, 2 krachtstroomgroepen en een alarminstallatie. Via de dubbele glazen deuren komt u in de sfeervolle woonkamer binnen met veel lichtinval en een gezellige openhaard. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Het woongedeelte heeft tevens een airco.

Leefkeuken
Vanuit de woonkamer loopt u door naar de leefkeuken welke beschikt over schuifdeuren naar de tuin en waarvan de eiken keuken is voorzien van een Corian aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron (Siemens), Stoomoven (Siemens), wijnkoelkast (Siemens), oven (Siemens), 5-pits inductiekookplaat (Siemens), Quooker kraan, vaatwasser (Smeg), Amerikaanse koelkast (LG) en veel lades en kastruimte. Vanuit de keuken is een aparte achterom met garderobe.

Tuinkamer
Aan de achterzijde is een zeer mooie tuinkamer gesitueerd. Hier is het heerlijk vertoeven bij de openhaard en kijkt u door het vele glas over de mooi aangelegde tuin.

Slaapkamer
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer is bereikbaar via dubbele stalen glazen deuren met mat glas. Hier is een erker aan de voorzijde en loopt de travertin plavuizen vloer door. De slaapkamer heeft een walk in closet en een eigen badkamer waar de wanden grotendeels gestuukt zijn en deels zijn voorzien van een mooie bronskleurige mozaiektegel. Er is hier een diepe inloopdouche, riant ovalen vrijstaand ligbad en veel grote raampartijen. Verder beschikt deze badkamer over een dubbel wastafelmeubel met een grote spiegel en kastruimte. Hiervandaan gooit u eenvoudig uw vuile was door de stortkoker naar de wasruimte in de kelder.

Kelder
Onder de woning bevindt zich een fantastisch royale kelder met heerlijke relaxruimte welke is voorzien van een sauna, Turks stoombad, wastafel en douche. Deze ruimte heeft een leistenen vloer- en wandtegel. Verder is er een aparte wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en een stortkoker voor de was. Tevens bevindt zich in deze kelder een ruime garage welke voldoende ruimte biedt voor 2 auto's en meerdere fietsen en scooters. Hier is ook de cv-ketel (Remeha Quinta en boiler (Remeha Aqua) opstelling gesitueerd. Elektrische kunststof garagedeur.

1e verdieping
De fraaie vaste trap brengt u naar de eerste verdieping waar vanaf de overloop toegang is tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. De overloop van deze woning is zelfs indrukwekkend met de nok van de woning in het zicht, deels een glazen vloer en verder veel kastruimte.

Slaapkamer 2
De slaapkamer aan de voorzijde is grotendeels gestuukt en heeft een balkenplafond in het zicht. Tevens beschikt deze kamer over een slaapvide, vaste kast en dubbele deuren naar het balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer 3
De tweede slaapkamer op deze verdieping is aan de achterzijde gelegen en is ook grotendeels gestuukt met een balkenplafond in het zicht en een slaapvide.

Badkamer 2
De tweede badkamer van deze woning heeft eveneens de mooie travertin vloer, een handdouche en stortdouche, wastafel met natuurstenen wasbak, toilet, stortkoker voor de was en een unieke bad tobbe.

Tuin
Deze woning is natuurlijk niet compleet zonder een zeer riante en prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten. De heerlijke tuin beschikt over diverse terrassen die u de gelegenheid geven er zonnig bij te zitten met alle privacy en rust van dien! Verder beschikt deze tuin over een mooi gazon, diverse groene borders en een groene erfafscheiding.

Bijzonderheden
- De woning is in 2010 geheel nieuw gebouwd;
- Een riante garage met ruimte voor 2 auto's;
- Gelegen op een prachtig perceel van 1175 m²;
- Luxe woonkeuken met tuinkamer en sfeervolle woonkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.263
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
285 m²
Overige inpandige ruimte
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
1.175 m²
Inhoud
1.287 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, zitbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 45 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO A 8185
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
840 m² (35 meter diep en 24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

LEYGRAAF Makelaars

Bel 072-5114318
Dhr. Schipper
Westerweg 23 A
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep ontspannen en goed, er werd naar mij geluisterd als verkopende partij, geen eigenwijsheid.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blockhovepark

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blockhovepark

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.