• Verkocht

Haagbeuk 1 b 1853 AD Heiloo Zuiderloo

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 393 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

### HAAGBEUK 1b te HEILOO ###

Maak uw borst maar nat, deze sfeervol afgewerkte en ingerichte spiksplinternieuwe vrijstaande woning (2018), gaat uw verwachting ruimschoots overtreffen! De woning is gebouwd met een nostalgische knipoog naar de bouwstijl uit de jaren 30. Zo zijn er prachtige hoge plafonds en raampartijen, goede isolerende voorzieningen, stompe deuren en modern sanitair. U woont hier in een leuke gezellige nieuwe woonwijk Zuiderloo met rust en privacy.

Binnen wordt u getrakteerd op veel ruimte en betreedt u via de entree de royale ontvangsthal met trap en toiletruimte. Binnengekomen in de woonkamer ervaart u direct de ruimte en het licht van buiten door zijramen en de openslaande deuren aan de tuinkant. Het zitgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd waardoor u prachtig weg kijkt over de tuin. Centraal in de woonkamer is de sfeervolle houtkachel te vinden. In de winter kunt u gezellig bij de kachel zitten en in de zomer opent u de deuren naar het terras en heeft u een verlengstuk van uw woonkamer.

De luxe keuken is aan de voorzijde gelegen en is uitgevoerd met alle inbouwapparatuur van Siemens, zoals: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven met stoommogelijkheid en Grohe (kokend water) kraan. Er is een keramisch aanrechtblad dus u hoeft niet bang te zijn voor beschadigingen. Daarnaast bieden de greeploze kasten en laden veel opbergruimte. Uitkijkend over de straat aan de voorzijde tijdens het kokkerellen is natuurlijk ook geen straf.

De gehele begane grond (m.u.v. het toilet) is uitgevoerd met een laminaatvloer. De vloer heeft een warme uitstraling en is tevens zeer onderhoudsvriendelijk.

De trapopgang biedt toegang tot de 1e eerste verdieping. Hier treft u de royale overloop en 2 nette slaapkamers. U heeft alle ruimte om deze kamers naar eigen wens in te richten. Oorspronkelijk had de woning 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De huidige eigenaar heeft van de 2 slaapkamers aan de achterzijde 1 grote slaapkamer gemaakt. Dit is op een gemakkelijke wijze terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie. De luxe en ruime badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel, 2e toilet en mechanische ventilatie. Extra bergruimte is aanwezig, dankzij een vaste kast op de overloop.

De 2e verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier treft u de overloop, 3e slaapkamer, wasmachineruimte en een hobby-/werkruimte. Op deze verdieping liggen alle mogelijkheden nog open. Zo kunt u bijvoorbeeld nog een extra slaapkamer realiseren in de werkruimte of een tweede badkamer in de wasruimte.

De vrije ligging is een van de grootste pluspunten van het huis. U heeft veel buitenruimte en ervaart een continu gevoel van vrijheid. De tuin is gelegen op het noordwesten en dankzij de vrije ligging tegen een oude houtwal heeft u de gehele dag de zon. Voor kinderen is het ook een ideale tuin met volop speelmogelijkheden op het speelgazon.
Uw auto’s kunt u kwijt op het eigen terrein naast het huis, maar stalt u de auto liever overdekt? Het huis beschikt over een garage die natuurlijk ook vanuit de woonkamer is te bereiken. De garage is ook goed om te bouwen tot kantoor aan huis of praktijkruimte.

Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duin. Een prima verbinding met Alkmaar (5 km.) Amsterdam en Haarlem (ca.30 min. met de trein). In directe omgeving van voetbal, tennisbanen, hockey en softbal verenigingen, fitness en kinderopvang. Stationscentrum met winkels op circa 1000 meter.

Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande woning
- Woonkamer en hal voorzien van vloerverwarming
- Thermostaten begane grond en verdieping apart regelbaar
- Stalen taatsdeur vanuit hal naar woonkamer
- Siemens inbouwapparatuur
- Stompe deuren (hoogte 2.30 meter)
- Aluminium binnendeur kozijnen
- Elektrische zonwering achterzijde woning
- Mogelijkheid creëren 5 slaapkamers en extra badkamer op de 2e verdieping (riool aansluiting 3e toilet voorbereid)
- Tuin voorzien van waterkraan en elektrapunten
- Garage voorzien van kanteldeur met loopdeur
- Voorbereiding aanwezig plaatsen radiator in garage
- Optimaal geïsoleerd

INHOUD: CA 691 m³ WOONOPPERVLAKTE: CA 163 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 393 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.601
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
393 m²
Inhoud
691 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2018)

Kadastrale gegevens

HEILOO E 2740
Kadastrale kaart
Oppervlakte
393 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
105 m² (7 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kuyper & Blom Makelaars

Bel 072-5322420

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.