• Verkocht

Schuine Hondsbosschelaan 63 1852 HR Heiloo Oud West

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2023
Verkoopdatum
2 juli 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Op zoek naar een sfeervolle woning met behoud van karakter? Dan is deze goed onderhouden vrijstaande jaren 30 woning zeker het bezichtigen waard! De woning is voorzien van een lichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke tuin, een moderne open keuken en badkamer en op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers.

Geniet van de ruimtelijke beleving en de rustige omgeving in je eigen privétuin met veranda. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om te parkeren op eigen erf en beschikt het over een handige garage. Kortom, een heerlijke gezinswoning die jou veel woongenot zal bieden. Kom snel kijken en laat je verrassen door de vele mogelijkheden van deze woning!

Indeling

Parkeer de woning op eigen erf! Achter de voordeur schuilt de hal met de separate toilet en trapopgang naar boven. Daarnaast heb je vanuit de hal toegang tot de woonkamer waar we starten met de rondleiding. Ook is er een kelder met stahoogte, ideaal!

Wonen
De sfeervolle en tevens lichte woonkamer is de ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag. Of je nu wil relaxen met een goed boek, gezellig wilt borrelen met vrienden of een film wilt kijken met het gezin, in deze woonkamer kan het allemaal. Door de uitbouw aan de zij- en achterkant van de woning, is er niet alleen meer ruimte gecreëerd, maar ook meer lichtinval.

De woonkamer is afgewerkt met stucwanden in een moderne kleurstelling en een prachtige houten vloer. Hierdoor heeft de woonkamer een warme en gezellige uitstraling. Er is meer dan voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te plaatsen waar je na een lange (werk)dag eventjes kunt ontspannen.

Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin. Zo kun je op warme zomeravonden de deuren open laten staan en genieten van de mooie zomeravonden. 

Koken
We lopen door naar de luxe keuken die is geplaatst in de zij-aanbouw van de woning. De keuken is neutraal afgewerkt met een nette tegelvloer en heeft een L-opstelling wat zorgt voor een overzichtelijke indeling. Het werkblad is gemaakt van hardsteen, wat niet alleen een luxueuze uitstraling geeft maar ook zeer stevig is en makkelijk schoon te maken. Hierop bevindt zich een 5-pits gasfornuis met bijbehorende afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van een vaatwasser, oven en een koelkast met vriesvak.

Plaats een knusse eethoek waar je samen kunt genieten van het heerlijke avondmaal.

De moderne badkamer is licht afgewerkt met betegeling van grond tot plafond en oogt hiermee zeer verzorgd. De ruimte is ingedeeld met een riante inloopdouche met hand- en regendouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming.

Slaapkamers
Middels de vaste trap komen we op de overloop van de bovenverdieping. De overloop is door middel van een dakkapel vergroot. Op de overloop tref je tevens een vaste kastenwand, het separate toilet en een vlizotrap naar de zolderverdieping. 

Daarnaast zijn er 3 goed bemeten slaapkamers op de bovenverdieping gesitueerd. De vertrekken zijn keurig netjes afgewerkt met strak gestucte wanden in lichte kleurstelling en met een laminaatvloer. De masterbedroom is voorzien van een vaste kastenwand, ideaal om al je spulletjes in op te bergen.

Buitenleven
De openslaande deuren vanuit de woonkamer zorgen ervoor dat je gemakkelijk vanuit de woonkamer de tuin in stapt. De tuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je van de middag- en avondzon kan genieten. Daarnaast is de tuin keurig aangelegd met betegeling, naar onderhoud heb je dus geen omkijken. 

Een echte eyecatcher in de tuin is onze veranda. Hier kan je heerlijk zitten en ontspannen, ook als het buiten iets minder mooi weer is. Je kan er bijvoorbeeld 's ochtends in alle rust genieten van een kop koffie, of 's avonds met een dekentje over je heen gezellig bijpraten met vrienden.

Aan de voorkant van de woning ligt een betegelde voortuin met oprit voor de auto en met toegang tot de garage, ook van binnenuit bereikbaar, de garage is voorzien van cv-ketel, witgoedaansluitingen en er is wegzet in de nok.

Wonen in Heiloo
Tuindorp in Heiloo Midden is een ideale wijk om te wonen voor gezinnen met kinderen. De omgeving is kindvriendelijk, rustig en er is voornamelijk bestemmingsverkeer. Parkeren is geen probleem, je kunt gewoon parkeren op eigen erf of in de straat.

In de buurt van de wijk bevindt zich winkelcentrum 't Loo. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden. Ook zijn er verschillende sportvoorzieningen en basisscholen.

Voor wie graag de natuur opzoekt, zijn er bossen in de omgeving. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of picknicken. Bovendien ligt de wijk nabij het NS-station en zijn er goede openbaar vervoer voorzieningen. Ook zijn de N-wegen en de A9 goed bereikbaar vanuit de wijk.

Kortom, Tuindorp in Heiloo Midden biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen en genieten van de omgeving.

Bijzonderheden
- Vrijstaand;
- Lekkere achtertuin met veranda;
- Uitgebouwd aan zij- en achterkant;
- Garage;
- Jaren 30 erkerwoning met balkenplafond;
- Dak-, (grotendeels) glas- en gedeeltelijk vloerisolatie;
- Prima staat van onderhoud.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten F. Dit verloopt op 26-03-2029.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.117
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HRC (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO A 4299
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (6 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.