Korbeellaan 8 1852 BK Heiloo Oud West

Werkelijk fraai gelegen aan een lommerrijke laan met groene buffers mogen wij u deze goed onderhouden royale twee-onder-één kapwoning met verlengde garage met vliering aanbieden. Plan West kenmerkt zich door de vele plantsoenen, vijverpartijen en de ruime opzet en is hierdoor een zeer aantrekkelijke en geliefde woonomgeving. Het afwerkingsniveau is keurig en modern. De woning kunt u zo betrekken!

Deze maar liefst 8,0 meter-brede woning is op de begane grond fraai gemoderniseerd in 2022:
- luxe keuken met inbouwapparatuur geplaatst
- pvc-vloer gelegd
- wanden en plafond gestuct
- nieuwe pui met HR ++ beglazing
- meterkast vernieuwd
- houtkachel (gesloten systeem/veel rendement)

Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: 130 m² Inhoud: 453 m³ Garage/berging/vliering: 38 m²

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: zij-entree/hal, meterkast, modern toilet (2022) vv. fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe en via de moderne toegangsdeur bereikt u de woonkamer. Gezellige L-vormige living met open haard en veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en eetgedeelte. Via zowel de keukendeur als de harmonica-deur kunt u de heerlijke tuin bereiken.

1e Verdieping: overloop, 2 zeer ruim bemeten slaapkamers die allebei toegang geven tot het balkon. 1 slaapkamer is voorzien van een wastafel. De mogelijkheid bestaat om van 1 slaapkamers 2 slaapkamers te realiseren. Het balkon geeft tevens toegang tot de zolderruimte boven de garage (nokhoogte 2,4 m) die vele mogelijkheden biedt o.a. studeer/muziek/speelkamer. De fraaie en moderne badkamer (2020) is uitgevoerd met mooi sanitair en tegelwerk en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet en design-radiator.

2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan een enorme voorzolder (goede mogelijkheid voor extra kamer) en wederom een riante slaapkamer met dakkapel en wastafel.

De geweldige brede achtertuin is voorzien van diverse terrassen, mooi gazon en beplantingen. Rust, zon en privacy is volop aanwezig. De erfafscheiding is keurig tussen de aangrenzende percelen. In 2022 is aan de achterzijde een veranda geplaatst die zorgt voor de nodige beschutting. De garage met zolderberging is verlengd, heeft 2 separate bergingen en een elektrisch bedienbare overheaddeur. Voor de garage is een eigen oprit (2023 bestraat) om 2 auto's te parkeren.

Dit prachtige deel van Heiloo staat bekend om zijn groene en ruime opzet. Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duin van Egmond en Bergen aan zee heeft u een heerlijke uitvalsbasis voor een fijne (strand)dag. In Heiloo zijn diverse goede basisscholen, middelbare scholen zijn nabij in o.a. Alkmaar en Castricum. Er is een prima verbinding met Alkmaar (5 km, ca. 20 minuten op de fiets), Amsterdam en Haarlem (beide ca. 30 min. met de trein). De woning ligt om de hoek bij het bruisende winkelcentrum 'het Stationscentrum' en het NS-station en op fietsafstand van winkelcentrum ''t Loo', waar ook allerhande winkels en gezellige restaurants en terrasjes zijn

Bijzonderheden:
* 8 zonnepanelen
* deels houten/kunststof kozijnen
* schilderwerk 2020/2023
* deels HR ++ en deels HR beglazing

Zoekt u een woning met ruimte, fraaie ligging en waar u zeker (als toekomstig) bewoner zich snel thuis zal gaan voelen? Dan is het zeker de moeite waard om eens sfeer te gaan proeven aan de Korbeellaan 8!