• Verkocht

Heerenweg 238 1851 KZ Heiloo Oud Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 216 m² wonen
  • 878 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 799.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2023
Verkoopdatum
15 februari 2024
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

MODERN HERENHUIS MET ZELFSTANDIGE WOONUNIT IN TUIN

Welkom bij jouw droomwoning in Heiloo! Deze charmante vrijstaande woning uit de jaren 30 heeft namelijk alles wat je je maar wensen kunt. Naast wonen en werken heb je alle ruimte om te klussen, dit alles op een fraai perceel van 439 m2 gelegen in het bruisende centrum van Heiloo. De woning is geheel gemoderniseerd én instap klaar. Zeer centraal in het Heiloo, op slechts een steenworp afstand van winkels voor je dagelijkste boodschappen en het NS-station. De eigen oprit heeft ruimte voor 2 a 3 auto's.

Stap, via de entree aan de zijgevel, binnen in een huis vol karakter en elegantie. De ruime en lichte living geven je direct een heerlijk gevoel van thuiskomen. Het zonlicht stroomt door de ramen en de warmte van huiselijkheid omarmt je hier. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken in de aanbouw. Deze plek nodigt uit om smaakvolle gerechten te koken en gezellig lang te tafelen met vrienden en familie. De openslaande tuindeuren leiden je naar de verzorgde achtertuin met sfeervolle overkapping, waar je tot in de late uurtjes gezellig kan borrelen of relaxen met een boek.

De eerste verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te creëren volgens jouw wensen. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping in de royale punt met dakramen. Hier tref je nog een gezellige en ruime slaapkamer.

Het perceel heeft een gemengde bestemming, wonen en dienstverlening. De grote berging achterin de tuin is zeer geschikt als opslag, hobby- of praktijkruimte. Een apart deel van deze grote schuur is nu ingericht als thuisbioscoop, maar je kunt hier natuurlijk ook een andere invulling aan geven. De zelfstandige en modern ingerichte woonunit, met woonkamer en keuken, badkamer en 2 slaapkamers brengt een schat aan mogelijkheden met zich mee! Een perfect toevluchtsoord voor gasten of familie en ideaal als kangoeroe of mantelzorgwoning. Of liever verhuren? Veel mogelijkheden dus, aan jou de keus!

Bewoner aan het woord:
"Het bijgebouw, de veranda en de grote garage is een groot pluspunt van dit huis. Wij hebben er door de jaren heen heel veel plezier aan beleefd. Vele filmavonden met familie en vrienden hebben er plaatsgevonden en iedereen kan ook blijven slapen. Ik heb het daarnaast enkele jaren als kantoor gebruikt en de laatste jaren verhuur ik het met succes als vakantieverblijf."

Zoals de huidige bewoner al aangeeft, is dit niet zomaar een woning, maar eentje met heel veel mogelijkheden! Dus aarzel niet. Neem snel contact op met ons kantoor en laat je rondleiden door dit prachtige huis en misschien wel binnenkort jouw nieuwe thuis!

Bijzonderheden:
- Vrijstaand jaren 30 herenhuis;
- Gemoderniseerd;
- Airconditioning benedenverdieping;
- Gemengde bestemming wonen/ dienstverlening;
- Zelfstandige, modern ingerichte, woonunit in de tuin met 2 slaapkamers en thuisbioscoop;
- Grote berging geschikt voor meerdere doeleinden;
- Riant perceel van 439 m2;
- Parkeren op eigen oprit;
- Zeer centraal gelegen, alle voorzieningen op loopafstand;
- Uitvalswegen op korte afstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 799.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.699
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
878 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO D 871
Kadastrale kaart
Oppervlakte
439 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
439 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.