• Verkocht

2-onder-1 kapwoning Type Wilg (Bouwnr. 12) 1852 Heiloo Oud West

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 696.500 v.o.n.
Onderdeel van project Duinzicht, Heiloo

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2024
Verkoopdatum
12 maart 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wordt Duinzicht uw nieuwe droomplek?

Wonen aan de rand van Heiloo, dichtbij zee, duin en bos, in een prachtige twee-onder-een-kap of vrijstaande woning met een grote tuin op het zuiden: dat klinkt goed toch? Het is een droom die u binnenkort kunt waarmaken.

Indeling
De 14 woningen komen op grote percelen van ca. 400 – 560 m² met de achtertuin pal op het zuiden. De 12 twee-onder-een kapwoningen krijgen een woonoppervlakte van ca. 145 m², de 2 vrijstaande woningen zijn nog wat ruimer met 161 m² woonoppervlakte. Iedere woning krijgt een aangebouwde licht geïsoleerde berging en parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein. De entree tot de woning zit aan de zijkant. Hier komt een hal met toilet en toegang tot de riante leefruimte, met mogelijkheden voor een mooie woonkamer en open woonkeuken met een deur naar de grote tuin rondom het huis.
Op de eerste etage komen drie ruime slaapkamers en een badkamer. En dan is er nog een zolderetage met standaard twee dakramen. De zolderetage kunt u inrichten zoals u maar wilt: kantoor, fitnessruimte, gameroom of extra slaapkamer.
Bij de twee-onder-een-kap woningen hangt de indeling van deze etage af van de variant: type Wilg heeft een langskap, type Hazelaar heeft een dwarskap en is geschakeld met type Berk, die weer een langskap heeft.

Groene omgeving
De nieuwe straat wordt vooral groen. Er komen groenstroken langs de weg met speeltoestellen voor kinderen en aan de voorzijde van de woningen worden hagen geplaatst. De perceelgrenzen van de huizen worden voorzien van een groene
erfafscheiding: een hekwerk met begroeiing aan de achterzijde van de woningen en tevens hekwerken met groen / hagen aan de zijkanten van de woningen tot aan de straat. De speelse gevelbeelden en variaties in kleur van de gevelstenen bij
deze woningen zorgen dat straks iedere bewoner en bezoeker met een lach op het gezicht de nieuwe straat inrijdt. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Voor bezoekers is er voldoende parkeerruimte op straat.

Zeer energiezuinig en comfortabel
Bij nieuwbouw hoort vanzelfsprekend ook het comfort van een zeer energiezuinige, goed geïsoleerde woning. De woningen zijn BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw). Ze worden verwarmd door middel van een individuele lucht/water warmtepomp
en zijn daarmee gasvrij. De begane grond en eerste verdieping worden verwarmd door middel van vloerverwarming. In de woningen wordt ook een gebalanceerd mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning geplaatst. Op het dak
komt op basis van de BENG-berekening een aantal zonnepanelen. Wilt u nog verder verduurzamen? Via de optiekeuzelijst kunt u uw woning aanpassen naar uw wensen.

Sanitair
De badkamer op de eerste etage met wastafelopstelling, douche, toilet en designradiator en het toilet op de begane grond worden voorzien van sanitair van het merk Villeroy & Boch in de kleur wit. De kranen zijn van Hansgrohe. Afwijken van het standaard sanitair kan in overleg met de aannemer. De mogelijkheden hiervoor worden toegelicht in de sanitairbrochure.

Keuken
De woning is standaard niet voorzien van een keuken. Door Total Home Concept in Lelystad is een keukenvoorstel inclusief apparatuur en montagekosten uitgewerkt. Voor een nadere omschrijving verwijzen wij u naar de door Total Home Concept
uitgewerkte documentatie die u in de keuzemap vindt. Iedere koper ontvangt een keukencheque die bij Total Home Concept kan worden besteed.

Informatie
De verkopend makelaar van dit project is Van der Borden Vastgoedprofessionals in Heiloo. Zij geven u graag alle informatie over de bouwkundige, juridische en financiële zaken die met de koop van uw woning te maken hebben. Zij kunnen u
ook helpen met de waardebepaling en verkoop van uw huidige woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 696.500 vrij op naam Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.837
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.