• Verkocht

Keldercroftlaan 7 1851 VG Heiloo Oud Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2023
Verkoopdatum
30 november 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fijne tussenwoning met vier slaapkamers en een berging op een uitstekende plek in het fraaie Heiloo met vrij uitzicht over openbaar groen.

De ligging van deze woning is werkelijk schitterend; een groene en vriendelijke woonomgeving waar uw kinderen alle ruimte hebben om te ravotten. Dat geeft een rijk gevoel van rust en ruimte waar het goed toeven is. Uw auto kunt u gewoon vóór de deur kwijt. Voorzieningen als stationscentrum, winkelcentrum `t Loo, gezellige restaurants, ijssalons en basisscholen zijn op loopafstand.

Heiloo, heeft goede winkelcentra en horeca, een NS-station waar de Intercity naar Amsterdam (bereikbaar binnen 30 min.) stopt, en ligt op fietsafstand van het Heilooerbos, de zee en de duinen. Heiloo beschikt zelf over 2 theaters, meerdere sport- en welzijnsvoorzieningen en ligt op fietsafstand van Alkmaar, Castricum (3 middelbare scholen), Bergen (Europese School) en Egmond aan Zee.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, kast onder de trapopgang en een separaat toilet met fonteintje.
Ruime doorzonwoonkamer (ca. 27 m²) met toegang tot de keuken (ca. 7 m²) met eenvoudig keukenblok met onder- en bovenkastjes. Middels een deur vanuit de keuken bereikt u de tuin.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers respectievelijk (ca. 14 m², 11 m² en 7 m²). De grootste twee slaapkamers zijn voorzien van een kastenwand. De badkamer is bereikbaar via de overloop en v.v. wastafel, 2e toilet, douchehoek en aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping:
Bereikbaar via een afgesloten vaste trap. Voorzolder met opstelling CV-ketel.
Vierde slaapkamer ca. 21 m² met dakraam en een mogelijkheid om wat extra opbergruimte te creëren.

Tuin:
De achtertuin is noordoost gelegen. Prima plek voor een terras in het zonnetje.
Achterop het perceel bevindt zich de stenen berging voorzien van verlichting en elektra.
Middels een poort is de steeg bereikbaar.

Bijzonderheden:
* Energielabel B;
* De woning is in 2021 aan de buitenzijde geschilderd;
* Het betreft een voormalige huurwoning;
* Verkoper is niet bekend met de woning;
* In de koopovereenkomst wordt opgenomen de ouderdom, asbest en de niet zelfbewoningsclausule;
* De overdracht vindt plaats bij notariskantoor EBW te Alkmaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.405
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO D 5456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.