• Verkocht

Mariënstein 84 1852 SH Heiloo Zuid West

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2022
Verkoopdatum
30 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Groen en ruimte, dat zal het eerste zijn wat in je opkomt bij het zien van deze heerlijke tussenwoning in het populaire Heiloo.

Dichtbij diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en het leuke Heilooërbos!
Het NS station in Heiloo is op loopafstand. Je hebt vanaf dit station een goede en snelle treinverbinding naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Daarnaast is het heerlijk fietsen naar het strand en duinen van Egmond aan Zee.
Ook Alkmaar is goed te bereiken op zowel de fiets als met de auto.

Wanneer je bij de woning komt aanlopen, merk je direct op hoe groen de omgeving is.
De verzorgde voortuin maakt al gelijk dat dat je je welkom voelt.

Via de entree kom je bij het toilet. Wat mooi oogt, is dat de laminaatvloer is doorgelegd vanuit de woonkamer naar zowel de hal als het toilet.
De toiletruimte geeft hierdoor een keurig afgewerkte indruk en is voorzien van mechanische ventilatie.

En dan volgt de woonkamer. Wat een genot om hier naar binnen te stappen!
De grote hoeveelheid lichtinval geeft deze ruimte de warmte die het verdient. Er is gewerkt met lichte kleurstellingen en een mooie laminaatvloer. Strakke muren en plafonds maken het geheel af.
De gezellige gashaard (deze is overigens makkelijk aan te passen naar een houtkachel) maakt dat je erbij wilt gaan zitten met een goed boek en een mooi glas wijn of een lekker streekbiertje.

Wat opvalt is de open keuken in een neutrale kleurstelling welke is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, 5-pits gasfornuis en moderne inbouwapparatuur.
Leuk aan deze keuken is dat je de eetkamertafel bij de keuken kunt plaatsen. Hierdoor is het mogelijk om, terwijl je staat te koken, gezellig mee te doen aan de gesprekken van je gezin, vrienden of familie.
En dan hebben we het nog niet gehad over het uitzicht vanaf de eetkamertafel en de keuken. De grote raampartij maakt dat je lekker kunt genieten van de tuin in ieder jaargetijde.

Vanuit de woonkamer gaat de trap naar de 1e verdieping waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden. Iedere slaapkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor voldoende licht naar binnen valt. Wat ook hier opvalt is de laminaatvloer die over de gehele verdieping is doorgelegd. Handig voor als je een robotstofzuiger hebt.

De badkamer is een pareltje en voorzien van moderne inrichting en kleurstelling. En heel fijn, geen gedrang meer bij de wastafel s ’ochtends, want daar zijn er twee van!

Lopen we door naar de 2e verdieping. Op de voorzolder is er een afgesloten wasruimte gecreëerd. Verder is er een grote ruime kamer welke kan worden gebruikt als 4e slaapkamer of wellicht als gameroom? Door de dakkapel is er een heerlijk lichte ruimte ontstaan.

Dan de tuin. Deze ligt op het oosten met een vleugje zuid. Voorzien van een fijn terras gelegd met een mooie, moderne tegel. De tuin is rijkelijk voorzien van prachtig bloeiende planten en bloemen. Goed voor de bijenpopulatie!
Maar het pronkstuk is toch wel de supergezellige veranda en de handige schuur, waarbij u direct doorloopt naar de aangrenzende garage. Ja, u leest het goed, er is ook nog een garage!

Kortom, een heerlijke woning waar je je snel thuis zult voelen. Maak snel een afspraak voor bezichtiging!

Nog even de belangrijkste kenmerken op een rij:
- HR ++ glas
- Kunststofkozijnen geplaatst in 2018
- Energielabel B
- Cv-ketel uit 2018
- Onderhoudsvrij
- Garage met mechanische roldeur (afstandsbediening)
- Vrij uitzicht op de groene omgeving

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.160
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO F 554
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Bel 072 7112740

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.