• Verkocht

Westdijk 38 3274 KG Heinenoord Heinenoord Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een landelijke omgeving, op een fijne locatie gelegen 2-onder-1-kapdijkwoning met 3 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen gelegen. De woning heeft aan de voor- en achterzijde een fantastisch uitzicht over het Hoeksche Waardse polderlandschap.

Naast de landelijke ligging is de woning ook zeer centraal gelegen: centrum van Oud-Beijerland en Heinenoord zijn binnen een paar minuten bereikbaar en ook de A29 richting Rotterdam, Brabant en Zeeland is binnen 5 autominuten bereikbaar.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, bekijk hem op Funda en/of onze website onder het kopje Aanbod en dan Virtuele Bezichtiging en laat je verrassen.

GLOBALE INDELING
Begane grond: zijentree, woonkamer, werkkamer en keuken.
Eerste verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

BEGANE GROND
Aangebouwde zijentree met kastruimte, toilet en toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer met balken plafond, open haard en trapopgang geeft toegang tot de werkkamer (met meterkast) en ruime keuken. De keuken heeft een U-vormige opstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de zonnige op het westen gelegen achtertuin met fantastisch landelijk uitzicht. De woonkamer, werkkamer en hal zijn voorzien van een massief houtenvloer en de keuken heeft een plavuizen vloerafwerking.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, hoekbad, toilet, radiator en meubel met wastafel. Vanuit alle slaapkamers is er een vrij uitzicht over het mooie polderlandschap.

TWEEDE VERDIEPING
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met een stahoogte van ca. 1.50 meter en de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha uit 2018).

GOED OM TE WETEN
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 98 m² en de inhoud is ca. 386 m³;
- de woning staat op een perceel van 155 m² eigen grond;
- de oplevering is binnen 1 jaar en eerder mogelijk in goed overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEINENOORD G 784
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VMK Makelaars & Taxateurs

Bel 0186-655500
Een funda gebruiker
Westdijk 38
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wederom in zee gegaan met VMK omdat de vorige aankoop van een huis vlekkeloos verliep. En deze keer wederom. Ze zijn duidelijk in de communicatie, afspraken worden nagekomen, en vriendelijk personeel wat met je meedenkt!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Ooms Makelaars Dordrecht

Bel 078-6144333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.