• Verkocht

Mollekade 15 3274 LN Heinenoord Heinenoord Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2022
Verkoopdatum
10 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden en sfeervol ingerichte karakteristieke 5 kamer vrijstaande dijkwoning met prachtig vrij uitzicht, carport, garage, schuur en overkapping in een landelijke omgeving in Blaaksedijk.
De woning is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heinenoord. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden en een bushalte op loopafstand.

Entree via de recent gebouwde overkapping met deur (en een brede schuifdeur) naar de tuin en toegang tot de woning.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer, keuken en de badkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een balkenplafond, houtkachel, massief eiken molenvloer en deur naar de zij tuin. De keuken (Barletti) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning is voorzien van een L-opstelling geplaatste keukenopstelling en een kookeiland en aan 2 kanten ramen. De keuken is voorzien Siemens apparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven(2020), koelkast(2019) en een vriezer.
De keurig betegelde badkamer is voorzien van een toilethoek, een inloopdouche, vrijstaand bad, wastafel met meubel en een toiletkast.

Eerste verdieping:
overloop met keurig betegeld toilet met fonteintje en toegang tot 4 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Drie slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast waarvan in 1 de CV installatie. Via een vlizotrap (luik in de hal) is de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
de woning heeft aan de linkerzijde een eigen parkeerplaats en houten berging, een heerlijke privacy biedende achtertuin met een zithoek en een gezellige overkapping op het zonnige westen en aan de rechterzijde achter de garage is de houtopslag voor de houtkachel, een moestuintje en een prachtig uitzicht over het land aan de achterzijde.

Garage:
Ruime garage met elektrische roldeur(met afstandsbediening) en loopdeur naar de overkapping.
Deze ruimte kan uitstekend dienen als werkplaats of hobbyruimte en is voorzien van elektra, een smeerput en is er voldoende extra opbergruimte op de zolder

Vermeldenswaardig:
- nette prijs kwaliteitverhouding;
- 250 m² perceel;
- vrije ligging aan weerszijde;
- de ruime garage is van beton/hout met smeerput en zolder
- parkeerplaats op eigen erf
- carport met schuifdeur naar de achtertuin
- screens aan de zijkant en achterzijde beneden
- overkapping in de tuin met verlichting en elektra
- houten schuur met keukenblok met koud water
- supermarkt met meerdere winkels zijn redelijk nabij;
- basisschool in het wijkje.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.782
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEINENOORD H 614
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEINENOORD H 840
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
85 m² (17,4 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Vree Makelaardij

Bel 0181-611919
Een funda gebruiker
Mollekade 15
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundige makelaar, reageert snel op vragen. Prima samenwerking . Goede begeleiding tijdens de verkoop . Mooie foto s op de funda .
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.