• Verkocht

Steenloperstraat 2 4451 GA Heinkenszand Heinkenszand (Kern)

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 365 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 417.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Energiezuinige en luxe levensloopbestendige woning met energielabel A. Steendijk Makelaars biedt u ditmaal een uitstekend onderhouden en uitgebouwde levensloopbestendige 2-onder-1 kapwoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers aan. De woning is in 2013 uitgebouwd waardoor er een grote tuingerichte woonkamer is ontstaan inclusief een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Inhoud: 569 m3, perceel: 365 m2, woonoppervlak: ca. 171m2.

De woning is gelegen aan de Steenloperstraat in Heinkenszand. Een prachtige, groene en kindvriendelijke omgeving met voldoende parkeergelegenheid en voorzieningen in de directe omgeving, zoals een supermarkt, winkels, restaurant en basisscholen. Ook bent u binnen enkele minuten op de autosnelweg A58 naar Vlissingen, Goes, Middelburg en het is ook maar een uurtje rijden naar steden als Rotterdam en Antwerpen.

Indeling

In de hal vindt u hier de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte, meterkast en een toegang tot de inpandige berging/garage.
Vanuit de hal komen we de woonkamer met open keuken binnen. Direct valt de prachtige houten vloer (bamboe) op welke zorgt voor een warme sfeer in de woonkamer. Links treft u de riante keuken. Deze keuken is in U-opstelling met schiereiland en beschikt over een composiet werkblad en biedt veel bergruimte. Het prachtige 6-pits Falcon 110 cm gasfornuis is wel een eyecatcher! Dit fornuis is keurig geïntegreerd in het werkblad en beschikt ook nog eens over twee ovens en een grill. Verder is de keuken voorzien van een spoelbak, vaatwasser, koelkast en Itho afzuigkap. De keuken is zo ingedeeld dat, wanneer er gekookt wordt, er zicht is op het eet-en woongedeelte.
Grenzend aan de luxe keuken treft u de bijkeuken. Hier is de CV-opstelling gesitueerd en tevens treft u er ook de wasmachine-aansluiting. Deze ruimte is erg handig en biedt veel opbergmogelijkheden.

De aanbouw op de begane grond is extra aandacht waard. In 2013 hebben de eigenaren de woning aan de achterzijde 4 meter uitgebouwd. Daardoor is er een zee aan ruimte ontstaan in de eet- en woonkamer. De woonkamer is volledig tuingericht en twee grote aluminium puien zorgen voor veel lichtinval en dat geldt ook voor de grote lichtstraat in de aanbouw. Verder treft u hier ook een gezellige gaskachel. In de aanbouw, dus ook in de slaapkamer en de badkamer, is vloerverwarming aanwezig.

De slaapkamer is ca. 14 m2 groot en heeft een mooie aluminium pui met kanteldeur. Een grote schuifwandkast maakt de slaapkamer compleet, evenals de eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, wastafel en toilet.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal is deze verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u de badkamer en de 1e slaapkamer van ca. 12 m2 groot, met een flinke dakkapel voor extra ruimte en licht. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelopstelling, toilet en douche. De twee andere slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn respectievelijk ca. 11 m2 en 15 m2 groot.

2e verdieping
Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap. Door een handige indeling is hier flink wat bergruimte aanwezig achter de knieschotten en treft u er ook een inloopkast en een 5e slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een velux-dakraam. Hier is extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De tuin is via de zijkant met een poortdeur te bereiken en ligt op het noordwesten. De afmeting is ca. 12,5 meter diep en 11 meter breed, een flink terras met leuke aangelegde borders. Verder een tuinhuisje en pergola in de hoek. Een fijne onderhoudsvriendelijke tuin.

Energiezuinige maatregelen
De aanbouw van de woning is gebouwd conform de in 2013 geldende isolatienormen. Dat geldt ook voor de beglazing, dit is namelijk HR++ hittewerend glas. In september 2020 zijn de platte daken voorzien van sedum. Dit koelt in de zomer en houdt warmte vast in de winter. Verder zijn aan de voorkant en de achterkant van het dak, in april 2020, 12 zonnepanelen gelegd.

Berging
De woning beschikt over een inpandige berging/garage die ca. 12m2 groot is. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een loopdeur in de zijgevel en een geïsoleerde elektrische garagedeur.

Algemeen
- 2-onder-1 kapwoning
- Perfect onderhouden
- Riante aanbouw in 2013
- Volledig woonprogramma op de begane grond
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 12 zonnepanelen
- Inpandige berging
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 417.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.442
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORSELE AH 3725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORSELE AH 4006
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
138 m² (12,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steendijk Makelaars

Bel 0113-219445

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.