• Verkocht

Hoendervogellaan 34 4451 EN Heinkenszand Heinkenszand (Kern)

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 324 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
3 september 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Achter de voorgevel schuilt hier een verrassende twee-onder-één-kapwoning. Aan de achterzijde is er namelijk flink uitgebouwd, er is een extra kamer, een volledige badkamer en een bijkeuken. Deze woning heeft hierdoor diverse mogelijkheden:

- levensloopbestendig
- kantoor
- praktijkruimte

De woonkamer heeft openslaande deuren naar de fraai aangelegde, op het noordwesten gelegen, tuin en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer die geheel vernieuwd is in 2015. Op de zolder tref je de vijfde slaapkamer. De woning heeft een inpandige garage en een praktische bijkeuken. Een heerlijke woning voor een groot gezin of werken/praktijk aan huis.

De woning is gelegen in Heinkenszand. Dit is het bestuurlijk centrum van de gemeente Borsele en vervult, onder andere door het diverse winkelbestand, een regionale functie. Er zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals grote supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een bibliotheek, diverse basisscholen en kinderdagverblijven. Er zijn meerdere sportverenigingen waaronder een voetbal-, handbal- en tennisvereniging. De uitvalswegen naar de A58 naar Goes, Middelburg en Antwerpen zijn goed bereikbaar.

De woning kent de volgende indeling:

De auto kan geparkeerd worden op de eigen oprit voor de garage en zo loop je naar de voordeur. De hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fontein geeft doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een open keuken met diverse inbouw apparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, combi-ovenmagnetron, koelkast en afzuigkap. De openslaande deuren naar de tuin geven de woning extra sfeer. Het laminaat in de woonkamer en aanbouw is geheel vernieuwd in 2018. Via een kleine gang loop je door naar de slaapkamer, kantoor of praktijkruimte met naast gelegen badkamer. De badkamer heeft een ruime douche, toilet en wastafel. Via de bijkeuken met geiser en keukenblok loop je de ruime garage in.

Eerste verdieping:

Overloop, drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is geheel vernieuwd in 2015. Er is een fijne douche, toilet, wastafel met meubel en designradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof met dubbele beglazing.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap bereik je de zolder. Overloop met cv-opstelling van het merk Remeha van het bouwjaar 2007 en de vijfde slaapkamer met dakraam.

Deze verrassende woning met diverse mogelijkheden laten we graag aan je zien, maak direct een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging tel: 0113-22 77 88 of mail naar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.111
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
324 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007)

Kadastrale gegevens

BORSELE AH 3950
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORSELE AH 4169
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (7,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kuub Makelaars

Bel 0113-227788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.