• Verkocht

Marktstraat 45 8141 GB Heino Heino Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 211 m² wonen
  • 618 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2022
Verkoopdatum
8 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

- RUIME VRIJSTAANDE WONING MET GROTE GARAGE VAN ± 60 m² -

Deze ruime vrijstaande woning in 'kubistische bouwstijl' heeft maar liefst een woonoppervlakte van 210 m². Door de strakke lijnen leent de woning zich uitstekend om te transformeren naar een strakke moderne woning. Dit is zeker de moeite waard op dit ruime perceel van 618 m². Daarnaast is er een grotendeels geïsoleerde houten garage met vliering, welke voor vele doeleinden te gebruiken is.

Aan de achterzijde heeft de woning een houten uitbouw, welke voorheen gebruikt werd als leslokaal en nu als hobbyruimte. Dit gedeelte kan natuurlijk voor een andere een bestemming ingevuld worden of u kunt overwegen om de tuin te vergroten. De woning dient op diverse punten gemoderniseerd te worden. Door de ligging en inhoud is dit zeker de moeite waard.

De woning ligt mooi centraal in Heino, waardoor de vele voorzieningen binnen handbereik zijn. Heino is een gezellig en actief dorp en telt ± 7.100 inwoners en kent een groot verenigingsleven, goede sportvoorzieningen en een divers winkelaanbod. De bereikbaarheid t.o.v. de stad Zwolle is uitstekend doordat Heino een eigen station heeft en gelegen is aan de N35. U bent met een kleine 15 autominuten in Zwolle.

INDELING
Begane grond:
Entree. Hal. Meterkast. Vanaf hal heeft u toegang naar een (kantoor)ruimte, de woonkamer en hier bevindt zich de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde gesitueerd. Vanaf de woonkamer komt u in de woonkeuken met schuifpui. De opstelling van de keuken betreft een kookeiland en een hoekvorm en de afwerking is eenvoudig. Vanaf de woonkeuken is de praktische bijkeuken, de badkamer, de kelder en de (achter)hal te bereiken. In de bijkeuken is de opstelling van de wasmachine en vanaf hier kunt u naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van een ligbad en een douchehoek. De afwerking van de badkamer is gedateerd.
Via de (achter)hal kunt u weer naar de (kantoor)ruimte, naar de achterdeur en vanaf hier komt u in de uitbouw aan de achterzijde. Deze uitbouw is nu ingedeeld in 2 ruimtes.

1e Verdieping:
Overloop. 4 Slaapkamer Van oorsprong waren er 5 slaapkamers, maar van van 2 slaapkamers is er nu 1 grote slaapkamer gerealiseerd met vaste kastenwand. Een aantal van de overige 3 slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en een wastafel.

De grotendeels geïsoleerde garage met vliering heeft aan de voorzijde 2 garagedeuren en
aan één zijde nog 2 garagedeuren.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1962
- Woonoppervlak 211 m²
- Bruto inhoud 717 m³
- 4 Slaapkamers
- CV ketel Vaillant (bouwjaar 2011)
- Buitenschilderwerk ± 3 a 4 jaar geleden
- Ruime kelder
- Garage met vliering 61 m²
- Krachtstroom aanwezig
- Overkapping aanwezig voor bijv. aanhangwagen
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Wilt u deze leuke gezinswoning bekijken, neem dan gerust contact met ons op. De bezichtigingen op volgorde van binnenkomst ingepland.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.014
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
61 m²
Perceel
618 m²
Inhoud
717 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEINO C 4233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
512 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEINO C 4232
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEINO C 4231
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Eikenaar Makelaardij

Bel 0572-851169

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.