• Verkocht

de Cingel 19 8141 BV Heino De Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 1.126 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 599.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2023
Verkoopdatum
27 juni 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een fraaie locatie staat deze ruime, vrijstaande semi-bungalow op een perceel van maar liefst 1126 m². De woning is uitstekend te bewonen voor jong en oud doordat er 5 slaapkamers zijn waarvan één op de begane grond. De verzorgde achtertuin biedt u volop privacy en is gelegen op het zuiden en westen, waardoor er op ieder moment van de dag te kiezen is voor zon of schaduw. De lichte en ruime woonkamer met sfeervolle open haard heeft een grote schuifpui. De woning ligt op zeer korte afstand van 2 basisscholen en nabij sporthal, sportpark en zwembad.

Heino is een dorp met verrassend veel voorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en een gezellig dorpsfeest. Er is een divers winkelbestand, diverse basisscholen en een goede bereikbaarheid door de ligging aan de N35 en door het station. De omgeving kenmerkt zich door het afwisselende landschap en de diverse landgoederen en havezates rondom het dorp.

Begane grond: ruime hal met trapopgang, garderobe en toilet. De vide geeft een extra ruimtelijk gevoel. De grote woonkamer heeft veel lichtinval en een grote raampartij, met schuifpui, die uitkijkt op de tuin. Door de grootte is er voldoende ruimte voor een vleugel of een werkplek. De doorkijkhaard geeft extra sfeer aan zowel de woonkamer als de eethoek. De keuken is wat gedateerd maar de ruimte biedt, met name door de naastgelegen eethoek, volop mogelijkheden. De kamer aan de voorzijde heeft een oppervlak van 24 m2 en kan uitstekend als kantoor, praktijkruimte of slaapkamer gebruikt worden, waarbij de berging kan worden gewijzigd naar badkamer. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken en vervolgens in de grote garage (ca. 25 m2). Aan de buitenzijde is een berging met de C.V.-ketel.

Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers, een berging en 2 badkamers. De zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlak van 22 m2, een eigen badkamer met douche en wastafel en een extra berging. De overige slaapkamers hebben een oppervlak van 9, 9 en 10 m2. De slaapkamers voelen door de hoge plafonds en de lichtinval nog ruimer. De tweede badkamer heeft een douche, een toilet en een wastafelmeubel. In de berging kunt u de wasmachine plaatsen.

Buiten: De tuin is ingericht met veel gras, ruime bloemborders en terrassen met daarnaast ook nog diverse fruitbomen en een kruidentuin. Aan de voorzijde is een grote carport.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975
- Perceeloppervlakte 1126 m²
- Woonoppervlakte 188 m²
- Verzorgde, sfeervolle tuin
- 19 zonnepanelen
- Woning met veel mogelijkheden
- Centrale ligging nabij centrum, scholen en sportvoorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.189
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
1.126 m²
Inhoud
688 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HEINO D 3074
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.057 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEINO D 3236
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
600 m² (30 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Lindenhorst Makelaars en Taxateurs

Bel 0572-394364

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.