• Verkocht

Groede 14 3209 BL Hekelingen Hekelingen-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 338 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2021
Verkoopdatum
9 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Groede 14 te Hekelingen | € 575.000,- k.k. | circa 237 m2 inclusief garage | eigen parkeerplaatsen | landelijk gelegen

Welkom in Hekelingen!

Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning heeft alles waar je van droomt: ruimte, keurige afwerking, grote voor- en achtertuin en 4 slaapkamers. Door de sfeervolle look, is thuiskomen gegarandeerd een feestje. Leef je uit in de open keuken, ontspan in de badkamer of klus aan je voertuig in de garage. Wat wil je nog meer?

Hekelingen is een dorp en voormalige gemeente op het eiland Putten, in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. Sinds de 19e eeuw vaart er een veerpont tussen Hekelingen en Nieuw-Beijerland in de Hoeksche Waard, die tegenwoordig de enige autoverbinding is over het Spui.

Hekelingen was tot 1966 een zelfstandige gemeente, maar had wel al sinds 1 april 1817 dezelfde burgemeester als Spijkenisse. Van 1812 tot 1817 was Hekelingen toegevoegd aan Spijkenisse. Sinds 1 mei 1966 maakte het weer deel uit van de gemeente Spijkenisse. Het dorp werd toentertijd opgenomen als wijk van Spijkenisse. Begin 21ste eeuw is hier weer verandering ingekomen, en was het geen wijk meer, maar werd weer als dorp beschouwd. Tot en met 31 december 2014 was Hekelingen onderdeel van de gemeente Spijkenisse. Op 1 januari 2015 ging de plaats samen met de gemeente op in de gemeente Nissewaard.

Indeling
Begane grond
Via de ruime voortuin is de voordeur te bereiken en kom je binnen in de ruime en lichte hal met toegang tot onder andere de garage en het fijne leefgedeelte. Wanneer je de living binnenstapt, word je direct verrast door de afwerking. De strakke plavuizen vloer met vloerverwarming en openhaard (gas) creëren naast een moderne look ook een warme huiselijke sfeer. Met als finishing touch de open keuken met keukenblok, die aan de achterzijde zijde is gesitueerd. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een grote koel- en vriescombinatie.

Aan deze zijde kom je middels de schuifpui in de nette achtertuin terecht. Genoeg ruimte om de zomer goed door te komen! Heerlijk vertoeven in het zonnetje, barbecueën met vrienden/familie of een fijne speelplek voor de kinderen.

Vanuit de hal is de garage (51,9 m2 + elektrische roldeur) te bereiken en vanuit dit vertrek de bijkeuken/berging die weer naar de tuin leidt. In de hal bevindt zich tevens het separate toilet met fonteintje, de afgesloten meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping
De overloop verleent toegang tot de verschillende vertrekken. Totaal zijn er drie slaapkamers gesitueerd. Uiteraard kunnen deze naar eigen inzicht ingedeeld worden, zoals een werk- of hobbykamer. De badkamer heeft een mooie strakke afwerking en is uitgerust met een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. Op de overloop is trap en deze brengt je naar de bovenste verdieping.

2e verdieping
De overloop met extra bergruimte. Hier vind je tevens ook de cv-opstelling. Verder nog een vierde slaapkamer deze is voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Perceel 338 m2;
- Bouwjaar 1988;
- Inhoud van circa 797,8 m3;
- Totale oppervlakte (circa 236,6 m2 inclusief garage);
- Woonoppervlakte circa 184,7 m2;
- Keuken | 2012;
- Badkamer | 2014;
- Cv ketel Vaillant | 2012;
- 4 slaapkamers aanwezig;
- Alarmsysteem aanwezig;
- 14 zonnepanelen aanwezig;
- Eigen parkeerplaatsen aanwezig;
- Grote garage met elektrische deur (circa 51,9 m2)
- Bijkeuken bitumen vernieuwd | 2019;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- 1 slaapkamer voorzien van airconditioning;
- Verwarming en warm water middels cv ketel;
- Mooie lichtinval, veel raampartijen, ruimtelijke indeling;
- Verzorgde en sfeervolle voor- en achtertuin en ideale zonbeleving;
- Energielabel (volgt nog via verkoper);
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op de zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.108
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Perceel
338 m²
Inhoud
798 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 4023
Kadastrale kaart
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.