• Verkocht

Moleneind 29 3209 AK Hekelingen Hekelingen-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 1.229 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
25 oktober 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Op een prachtige locatie met vrij uitzicht over het polderlandschap vindt u deze ruime woning met een Gebruiksoppervlakte Wonen van 157m2. De woning ligt op een perceel van 1.229m2 eigen grond en biedt u vele mogelijkheden door de ruime woonoppervlakte en de royale aangebouwde garage van maar liefst 164m2 (!) met 3 deuren.

De woning is gelegen in het landelijke dorp Hekelingen. Op loopafstand vindt u de voorzieningen, zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer. Verder woont u hier vlakbij het Spui, waar u mooie wandel- en fietsroutes heeft.

Indeling

Begane grond
De woning is te bereiken via de ruime oprit. Hier valt gelijk de grote voortuin op en de 3 garagedeuren.
U betreedt de woning via de hal. Deze hal geeft u toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en heeft van alle kanten een fijn uitzicht op de tuin. De vloer is hier afgewerkt met parket en de kamer heeft een oppervlakte van circa 40m2. Er is een schuifpui over de halve zijwand die opent naar het zijterras. Het zijterras van circa 10m2 met aangrenzende tuin ligt op het zuidwesten.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de ruime eetkamer. Samen hebben deze een oppervlakte van circa 28m2. Via de eetkamer kunt u de berging en garage bereiken.
Op de begane grond is tevens een slaapkamer van circa 13m2 met badkamer aanwezig. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

1e verdieping
Op deze verdieping vindt u nog eens 2 slaapkamers en een grote overloop. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Beide slaapkamers hebben een dakkapel.

Garage/berging
Aan de woning grenst een enorme berging/garage. Deze heeft een oppervlakte van maar liefst 164m2 en is voor vele doeleinden geschikt. Deze ruimte is zowel vanuit de woning als vanuit de tuin bereikbaar, zowel middels een loopdeur als via 3 grote garagedeuren. Vanuit de berging is een hal aan de achterzijde bereikbaar met een extra toilet.

Tuin
De woning beschikt over een royale tuin welke met name aan de voorzijde ligt. Dit is ook de zonnige zijde vanwege de situering op het zuiden. Hier is zowel veel groen als veel parkeerruimte te vinden. Ook aan de achterzijde is de woning omgeven door groen en aan 3 zijden is het perceel afgescheiden door een sloot. Een klein deel van het perceel (circa 50m2) is aan de buren van nummer 27 verkocht. Dit deel zal nog van de totale perceeloppervlakte in mindering gebracht moeten worden.

Algemeen
Bouwjaar 1988
Inhoud 1.279m³.
1.229m² eigen grond.
De kozijnen zijn rondom uitgevoerd in hout en alleen op de benedenverdieping voorzien van dubbelglas.
De woning wordt verwarmd middels cv-combiketel met radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.140
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
1.229 m²
Inhoud
1.279 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE N 3579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.025 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SPIJKENISSE N 3580
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
468 m² (18 meter diep en 26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0181409000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.