• Verkocht

Boskoop 26 5988 JX Helden Helden

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 388 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 529.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 augustus 2022
Verkoopdatum
26 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Energiezuinige vrijstaande woning uit 2017. Deze fraaie en moderne woning met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, een inpandige garage, praktische bijkeuken, 4 slaapkamers, dubbele oprit en vaste trap naar zolderverdieping is rustig gelegen aan een doodlopende woonstraat in de jonge kindvriendelijke en populaire woonwijk 'Schrames'. De woning is volledig geïsoleerd van hoogwaardig niveau, volledig voorzien van vloerverwarming, beschikt over zonnepanelen en is erg modern en luxe afgewerkt. Verder om de hoek gelegen van een basisschool en diverse speelveldjes, maar ook van het centrum van Helden als dat van Panningen.

Begane grond
NB. Geheel voorzien van tegelvloer en vloerverwarming.
Overdekte entree met ontvangsthal; geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje; meterkast; trapopgang naar eerste verdieping; royale L-vormige woonkamer voorzien van veel lichtinval d.m.v. grote raampartijen met openslaande tuindeuren naar achtertuin, maar bovenal fenomenaal uitzicht over de landerijen van het buitengebied; open luxe keuken voorzien van kookeiland met spoelbak en is compleet ingericht met moderne keukeninrichting o.a. RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combi- oven en inductie kookplaat; praktische bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en toegang middels loopdeur naar zowel garage als ontvangsthal; inpandig bereikbare en volledig geïsoleerde garage voorzien van vloerverwarming, elektrisch bedienbare sectionaalpoort en is bereikbaar middels eigen oprit.

1e Verdieping
NB. Voorzien van laminaatvloer.
Overloop met vaste trapopgang naar 2e verdieping; slaapkamer 1 (3.63 x 4.18) gesitueerd aan de voorzijde; slaapkamer 2 (3.35 x 2.95) gesitueerd aan achterzijde; slaapkamer 3 (3.00 x 2.49) gesitueerd aan de voorzijde; geheel betegelde moderne badkamer voorzien van tegelvloer, ligbad, inloopdouche, hangend closet en wastafelmeubel.

2e verdieping
NB. Geheel voorzien van laminaatvloer.
Bereikbaar middels een vaste trap naar zolderverdieping. Royale zolder met aparte bergruimte voorzien van tegelvloer, opstelling cv-installatie (Atag-2017) en WTW-installatie, verder is de zolderverdieping volledig afgewerkt. Slaapkamer (4) voorzien van bergruimte onder knieschot, een Velux kantelraam en een gevelraam.

Tuin
Keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op zuiden en ingericht met sierbestrating, gazon, borders met beplanting en een royale overkapping (ca. 23 m²) met houten tuinhuis (ca. 15 m²). Door de houten overkapping, heb je volop privacy in de eigen achtertuin en door de ideale ligging op het zuiden, beschik je ook nog eens de gehele dag over de zon in je tuin. Naast de oprit naar de inpandig bereikbare garage, beschikt de woning ook over een tweede oprit met vrije achterom naar de achtertuin voorzien van maatwerk RVS poort, welke in zijn geheel geopend kan worden.

Ligging
Rustig gelegen aan een doodlopend straatje in de jonge en kindvriendelijke woonwijk 'Schrames' op korte afstand van een basisschool en het nieuw aangelegde recreatiegebied rondom de Kwistbeek pal voor je neus. Hierdoor heb je een schitterend uitzicht aan de voorzijde, maar toch het centrum van zowel Helden als dat van Panningen om de hoek gelegen.

Algemeen
- Volledig geïsoleerde woning met HR++ kozijnen;
- Voorzien van 6 zonnepanelen;
- Geheel voorzien van vloerverwarming (per ruimte te bedienen);
- 3 Slaapkamers op de verdieping en eenvoudig een 4e slaapkamer op zolder;
- Voorzien van een dubbele oprit en een inpandig bereikbare garage;
- Het uitzicht van wonen in het buitengebied, maar dat midden in het dorp!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.725
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
388 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELDEN V 1292
Kadastrale kaart
Oppervlakte
388 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
154 m² (11 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bouten Makelaardij B.V.

Bel 077 3082232
Dhr. Verstappen
Boskoop 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact om samen te komen tot een passende verkoop, kennis van lokale markt en passend advies daarbij.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Bouten Makelaardij B.V.
Bedankt voor de positieve woorden, leuk om te lezen! Nu de laatste loodjes nog en dan op naar de nieuwe woning.. Bedankt namens Team Bouten

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.