• Verkocht

Muiderslotpad 82 3223 DG Hellevoetsluis Tolhoeck

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2024
Verkoopdatum
11 april 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Hierbij mogen wij dit fijne gelijkvloerse appartement nabij winkelcentrum "de Struytse Hoek" aanbieden! Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping van een keurig verzorgd appartementencomplex en heeft 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een fijn balkon. Het complex is voorzien van een lift en je auto parkeer je gemakkelijk in één van de parkeervakken aan de zijkant van het gebouw.

Vlakbij is het centrum van Hellevoetsluis met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Hellevoetsluis vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. De plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Afgesloten entree, centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Hal met toegang tot lift, trappenhuis en bergingen.

2e verdieping:
Sfeervolle centrale hal met zitje. Meterkast in de centrale hal naast de voordeur. Entree, deels betegeld toilet met fontein. Vanuit de entreehal toegang tot de 2 slaapkamers (beide voorzien van zonwering), de badkamer en de woonkamer. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, radiator en een wasmachine (aansluiting). De woonkamer is heerlijk licht, heeft een open keuken en een deur die uitkomt op het balkon. Het raam aan de zuidoost kant van de woonkamer is voorzien van een elektrisch rolluik De keuken staat in een L-opstelling en is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vries combinatie. Vanuit de keuken toegang tot een bijkeuken met opstelling van de cv-combiketel (Remeha 2014), mechanische ventilatie-unit en ruimte voor opslag. Het hele appartement is voorzien van dezelfde nette laminaatvloer en de keuken is voorzien van plavuizen.

Balkon:
Een zonnig balkon gelegen op het zuidoosten, waar je ook met minder weer heerlijk kunt zitten. Elektrische buitenzonwering aanwezig over de gehele breedte van het balkon.

Berging:
De berging gelegen op de begane grond is voorzien van elektra.

Diversen:
- Berging op de begane grond
- Bijdrage VvE € 152,- per maand.
- Elektrische zonwering aanwezig.
- Parkeerruimte aan de zijkant van het complex.
- Winkelcentrum met supermarkt om de hoek.
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.577
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 152,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS C 3730
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij van Ravens B.V.

Bel 0181-487120
Mevr. Coster
Muiderslotpad 82
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Er werd beloofd dat alles uit handen zou worden genomen, is inderdaad gedaan. Allemaal even sympathiek. Kennis volledig aanwezig. Of ik ze zou aanraden zeker voor de volle 100% aan iedereen. Bedankt voor jullie hulp.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.