• Verkocht

Timmer Werf 23 3221 AS Hellevoetsluis De Vesting

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2024
Verkoopdatum
17 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op top locatie gelegen 2 kamer appartement met ruim balkon op het westen en uitzicht op de jachthaven binnen de gezellige Vesting van Hellevoetsluis. Hier heeft u alle dagen van het jaar het ultieme vakantie gevoel! Voor de deur is er voldoende gratis parkeergelegenheid, diverse horeca gelegenheden en het theater zijn op loopafstand en op korte afstand ligt buurtwinkelcentrum Evertsenplein met onder andere een supermarkt.

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met toegang tot trappenhuis, lift en berging.

Eerste verdieping:
Via de voordeur met driepuntssluiting komt u in de hal met meterkast, toegang tot slaapkamer, badkamer en woonkamer. Fijne lichte woonkamer met zicht op de haven en toegang tot balkon middels schuifpui voorzien van elektrische rolluiken. De keuken is 12 jaar geleden vernieuwd voorzien van een keurige inrichting en voorzien van een 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Aan de galerijzijde van het appartement is de slaapkamer gelegen welke is voorzien van een rolluik. De vernieuwde badkamer is voorzien van een hangend closet, grote inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Afmetingen:
Voor de afmetingen van deze woning verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Ruime berging in de onderbouw
- Lift aanwezig
- Videofoon om de algemene entreedeur te openen
- Diverse wanden uitgevoerd in spachtelputz
- Vloer in woonkamer, keuken en badkamer versterkt uitgevoerd
- Diverse rolluiken
- Actieve VvE met een bijdrage van € 200,-- per maand
- Het appartement is de laatste 19 jaar als pied-à-tierre gebruikt en weinig bewoond
- Gelegen binnen een gebied wat is aangewezen als Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Oplevering per juni 2024

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze bijzondere woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
181 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS A 2099
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.