• Verkocht

Debussystraat 23 3223 TE Hellevoetsluis Logendal

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2020
Verkoopdatum
27 augustus 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een wel heel vrije ligging aan een doodlopend gedeelte in de straat en grenzend aan het grasveld aan de achterzijde zult u hier alle privacy vinden die u zoekt. Neemt niet weg dat de kinderen op loopafstand kunnen spelen en zonder oversteken naar school kunnen lopen. Deze zeer goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met inpandig bereikbare garage in den Bonsen Hoek biedt naast een praktische bijkeuken, een speel-/zwembad en een volledig geïsoleerd gastenverblijf met grote veranda. Een kavel van 225 m2 en een goede zon ligging maken dit huis geschikt voor een grote doelgroep.

De voortuin is in 2016 volledig opnieuw aangelegd en voorzien van een beregeningsinstallatie. De oprit biedt plaats aan een grote gezinsauto dan wel een caravan. De overdekte entree is uitgerust met Led verlichting.

Begane grond (ca. 58 m2): entree uitkomend in de hal met praktische kastenwand waarachter u de garderobe en de meterkast (uitgebreide groepenkast met 12 groepen vernieuwd in 2013) treft. Toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De vloer in de hal is vernieuwd in 2020 en daarbij is er gekozen voor modern hang-sluitwerk. De U-vormige woonkamer heeft de living met open haard aan de voorzijde en de woonkeuken met schuifpui aan de tuinkant. Gezellige avonden rondom de open haard of lekker lang natafelen aan de eettafel met zicht op de tuin. De vloer is afgewerkt met laminaat in 2018 en de wanden zijn in datzelfde jaar strak gestuukt. Begin 2020 is de benedenverdieping opnieuw geschilderd aan de binnenzijde.

De hoogglans witte inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien en heeft een natuurstenen blad en extra verlichting onder de kastjes. De inbouwapparatuur waaronder een combi- oven, vaatwasmachine, koelkast en inductie kookplaat met afzuigkap.

Aan de keuken is de bijkeuken gebouwd zodat er een inpandige doorgang is naar de garage. In de bijkeuken vindt u de opstelplaats voor de wasmachine, droger en voldoende opbergruimte.

De garage (gemoderniseerd in 2017) is luxe voor zijn soort, volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrisch bedienbare deur, tegelvloer en keukenblok met afzuiginstallatie en grote wasbak (geschikt voor het reinigen van uw BBQ accessoires).

De achtertuin ligt pal op het zuiden en is ingericht met voor ieder wat wils. In 2016 is een volledig geïsoleerd gastenverblijf geplaatst met kitchenette en toilet.

Naastgelegen veranda met voldoende plek voor tuinmeubilair grenzend aan het speel-/zwembad. Het speel-/zwembad (3m x 2m x1,5m diep) is kraakhelder door de indrukwekkende pompinstallatie die in het tuinhuis is geplaatst. Een aanwinst voor de tuin. De achtertuin is een goede mix tussen bestrating en groen in de tuin. De tuin is volledig omheind, kent opbergruimte achter de overkapping en grenst aan een groot grasveld aan de achterzijde. Geen achterburen!

Verdieping (ca. 43 m2): overloop met vast raam en toegang tot de 3 slaapkamers. De badkamer treft u aan de tuinzijde en is uitgerust met een ligbad met douche, een aparte douchecabine, hangend closet, radiator en een wastafel. De wanden zijn tot bovenaan betegeld en het plafond is voorzien van inbouwverlichting.

De 3 slaapkamers op deze etage zijn licht en aan de voor- en achterzijde is een dakkapel geplaatst. De vloer is afgewerkt met laminaat en de ramen van alle slaapkamers zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken.

Zolder (ca. 11 m2): middels vaste trap bereikbaar. Iedere meter is zeer efficiënt benut en hierdoor is zowel een 4e slaapkamer gerealiseerd alsmede een kledingkast met dakraam en aparte (technische) ruimte met opstelplaats voor de CV- combiketel (Vaillant, bouwjaar 2001). De zolder beschikt over 2 dakramen en de vloer is afgewerkt met zacht tapijt. Boven de slaapkamer is een bergvliering aanwezig.

Kortom, een zeer nette en nauwkeurig afgewerkte woning.

Bijzonderheden:
-volledig geïsoleerd gastenverblijf met kitchenette en toilet, gebouwd in 2016;
-speel-/zwembad is tevens te gebruiken als vijver (technische voorzieningen aanwezig);
-mechanische ventilatie (2017) met draadloze bediening;
-schutting deels vernieuwd in 2015 en gebeitst in 2020;
-leidingen zijn netjes in de muur gefreesd;
-buitenschilderwerk is keurig bijgehouden, voor het laatst in 2017;
-stuckwerk hal beneden, overloop eerste, trapopgangen, slaapkamers eerste verdieping (2020);
-elektrische rolluiken grote slaapkamer voor en achter (2020) en tevens kleine slaapkamer;
-dubbele zonwering over de gehele breedte van het terras (doeken vervangen 2020);
-deuren slaapkamers eerste verdieping vernieuwd (2020);
-terras achterzijde grenzend woning nieuw aangelegd (2020);
-oplevering; in overleg, bij voorkeur december 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.761
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en zwembad

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS L 2010
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (13,25 meter diep en 9,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Zeeuw Makelaardij

Bel 0181-335710

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.