• Verkocht

Duindoornstraat 6 3222 XE Hellevoetsluis Bloemen- en Plantenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 1.561 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2020
Verkoopdatum
1 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Let op: De genoemde prijs is een vaste koopsom!

Duindoornstraat 6 te Hellevoetsluis

Royale en gelijkvloerse vrijstaande bungalow op een ruime kavel van maar liefst 1600m2 eigen grond!

Hoogwaardig ingerichte en afgewerkte 5 kamer vrijstaande bungalow met riante tuin rondom de woning (omheind), elektrische toegangspoort (Heras) met afstandsbediening, parkeerruimte voor 6 auto's op eigen terrein, camerabewaking rondom, deels met kunststof kozijnen en elektrische rolluiken, volledig voorzien van dubbele beglazing en voorzien van veel luxe en wooncomfort.

Deze goed onderhouden bungalow is gelegen op een rustige woonlocatie op loopafstand van winkels, bushalte, diverse scholen (basis en middelbaar onderwijs) en het gezellige centrum De Struytse Hoeck en de Vesting. Tevens fiets u binnen 5-10 minuten naar de duinen en het strand (Haringvliet en Noordzee).

Indeling:
Entree, hal met modern toilet v.. hangend closet, urinoir en fonteintje, vaste kast met opstelling combiketel HR en toegang tot de riante woonkamer met dubbel openslaande deur naar tuin, gezellige open haard en grote raampartijen met uitzicht op de tuin en waardoor veel lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer treft u de keuken voorzien van nette keukenopstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegangsdeur naar buiten. De voormalig garage is omgebouwd tot een slaap-/werk-/-tv kamer met kunststof kozijnen en elektrische rolluiken.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de gang van waaruit toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste schuifkastenwand en een badkamer en suite. De luxe badkamer heeft een whirlpool hoek-ligbad, inloopdouche met regenshower en badkamermeubel met wastafel een en ander geheel betegeld. Tevens treft u hier een tweede badkamer. Deze dient nog ingericht en betegeld te worden (alle aansluitingen zijn voorbereid).

Tuin: Riante tuin rondom de woning. De achtertuin is voorzien van diverse Chinees hardstenen terrassen en een ruime houten chalet van ca. 12m2 en biedt u volop privacy. Parkeergelegenheid op eigen grond voor ca. 6 auto's met eigen oprit en elektrische toegangspoort. Tevens nog een natuurlijk tuin welke diverse extra mogelijkheden bied.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 140m2;
- Gelegen op bijna 1600m2 eigen grond;
- Hoogwaardig ingerichte 5 kamer bungalow;
- Alle slaapkamers zijn v.v. kunststof kozijnen met elektrische rolluiken;
- Eigen oprit, elektrische toegangspoort en parkeergelegenheid;
- Riante tuin met diverse terrassen;
- Gelijkvloers wonen met alle benodigde luxe en comfort;
- Privacy en rust en toch nabij alle benodigde voorzieningen.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.636
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
1.561 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel HR ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS C 1963
Kadastrale kaart
Oppervlakte
591 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELLEVOETSLUIS C 4612
Oppervlakte
970 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

WM Makelaardij & Taxaties

Bel 0181301009

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.