• Verkocht

Pijlstaart 63 3225 CD Hellevoetsluis Koele Nacht

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige straat en een groene & vrije ligging aan de achterzijde ligt deze leuke en keurig onderhouden woning. Er is een ruime woonkamer met moderne keuken en schuifpui naar de achtertuin op het zonnige westen. Er zijn 3 slaapkamers en ook in de badkamer ontbreekt het aan niets. De ligging aan de achterzijde aan een brede singel en de dijk geeft hier een heerlijk vrij gevoel.

De woning ligt om de hoek van een speelveldje en de kinderboerderij. Op loopafstand is ook het winkelcentrum “De Struytse Hoeck”, de natuurspeeltuin, basisscholen en voor de deur is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, de unit van de vloerverwarming en de geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset, handwasbakje en (gesealde) siergrindvloer. De ruime woonkamer heeft ook een zelfde mooie siergrindvloer die is doorgelegd in de keuken. In de woonkamer bevindt zich de open spiltrap naar de verdieping en via de schuifpui kom je in de zonnige achtertuin.

De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en compleet met inbouwapparatuur van grotendeels Siemens als: inductiekookplaat, afzuigkap (naar buiten), vaatwasser, combi-magnetron/oven, koelkast en o.a. een apothekerskast en draaicarrousel. Ook aan opbergruimte geen gebrek.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de moderne badkamer. De masterbedroom ligt aan de voorzijde en heeft een toog naar een eigen kleedkamer met een vaste schuifwandkast met verlichting, Velux (kunststof) dakraam met rolhor en verduisterend rolgordijn. De radiatoren zijn netjes weggewerkt met een ombouw. De 2e slaapkamer met ook een Velux (kunststof) dakraam met rolhor en verduisterend rolgordijn.
De moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een bubbelbad, douchecabine met inbouwkraan, 2e (inbouw) toilet, wastafel met spiegel en (elektrische) vloerverwarming. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De 1e verdieping heeft een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de voorzolder met aparte was-/stookruimte met de opstelplaats voor de cv-combiketel (Vaillant) en de wasmachineaansluiting. Aan de andere zijde is een vaste schuifwandkast waardoor er extra bergruimte is gecreëerd. Hier is ook de 3e slaapkamer met een grote raampartij en deur naar het balkon. Op de overloop ligt een siergrindvloer en de slaapkamer heeft een nette laminaatvloer.

De diepe achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating en heeft een aangebouwde houten berging aan de woning. De tuin ligt op het zonnige westen en heeft aan de achterzijde heerlijk vrij & groen zicht. Het elektrisch bedienbare zonnescherm (2019) biedt bij het terras de nodige schaduw op zonnige dagen.

Een leuke aantrekkelijke woning!

Afmetingen:
- Woonkamer. : 5.97 x 4.85
- Keuken : 2.40 x 2.74
- Slaapkamer 1 : 4.54 x 2.79
- Kleedkamer : 3.10 x 2.62
- Slaapkamer 2 : 3.10 x 2.15
- Badkamer : 2.60 x 1.97
- Slaapkamer 3 : 4.75 x 2.89
- Balkon : 1.33/1.75 x 5.05
- Tuin : 10.00 x 5.02

Bijzonderheden:
- Instapklare woning.
- Moderne keuken en badkamer.
- Schilderwerk buitenzijde in 2020 gedaan.
- Energielabel C.
- Tuin met vrij uitzicht.
- In de meterkast is een groep vrij voor laadpaal voor een elektrische auto.
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
- Kindvriendelijke buurt.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers medio april 2021

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS G 1038
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Xtra Makelaardij

Bel 0181-323793

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.