• Verkocht

Wijting 3 3225 XL Hellevoetsluis Hout Hoeffe

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
1 november 2020
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Wijting 3 te Hellevoetsluis

Keurig onderhouden 5 kamer woning met moderne badkamer en toilet! Royale achtertuin gelegen op het Westen alwaar een stenen berging en achterom. Deze nette woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loop/fietsafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, kinderboerderij en groen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (automaten), Modern betegeld toilet met hangend closet en fonteintje. Royale doorzon woonkamer met een nette laminaat vloer.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur als: 4 pits gaskookplaat, oven,
vaatwasser, 1,5 spoelbak en een losse koel-vriescombinatie. Trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
hal met toegang tot de 3 ruime slaapkamers welke allen voorzien zijn van dubbel glas(sept/okt. 2020).
Moderne badkamer welke voorzien is van tweede hangend toilet, wastafel, ligbad met douchescherm en design radiator.

2e verdieping:
Vaste trap naar de open zolder met de opstelplaats van de CV-combiketel Remeha Tzerra (2016) en mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine, een eventuele 4e slaapkamer is hier gemakkelijk te realiseren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 100 m2;
- Inhoud 308 m3:
- Bouwjaar 1981;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Moderne badkamer en toilet;
- Royale achtertuin op het westen;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.450
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS G 2337
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (11 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Huysvisie

Bel 088-4443444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.