• Verkocht

Händelstraat 11 3223 TH Hellevoetsluis Logendal

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Den Bonsen Hoek staat deze royale & verzorgde 2/1 kapwoning in een rustige straat met riante garage, een eigen oprit en een zonnige tuin met achterom. De woonkamer heeft een sfeervolle houthaard, vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. Er zijn 4 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine en separaat toilet.
De straat heeft alleen bestemmingsverkeer en op loopafstand tref je de basisschool, sportschool en het winkelcentrum “Jachthoorn” met de supermarkt, bakker en apotheek.

Alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling:

De voortuin is grotendeels bestraat en heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Begane grond:
Hal/entree met de toiletruimte, trapopgang, garderobe en deur naar de garage. De L-vormige woonkamer heeft een sfeervolle houthaard, mooie laminaatvloer met vloerverwarming (bijverwarming) welke is doorgelegd over de hele woonverdieping. De vaste kast biedt naast extra bergruimte ook de unit van de vloerverwarming. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de achtertuin. De keuken heeft inbouwapparatuur als: een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vriezer en een vaatwasser. Hier is ook een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met raam en toegang tot de 3 slaapkamers allemaal met een mooie laminaatvloer welke is doorgelegd en behang op de wanden. De masterbedroom ligt aan de voorzijde, heeft een zijraam, een dakkapel en is over de hele breedte van de woning. Oprecht een masterbedroom!
De 2 slaapkamers aan de achterzijde profiteren beide van een dakkapel en zijn net als de andere kamers tot in de puntjes afgewerkt.
De badkamer is geheel betegeld en heeft een douchecabine, ligbad, badkamermeubel met wastafel en veel opbergruimte en een handdoekradiator.
Separaat is een toiletruimte.

2e verdieping:
Via de vaste trapopgang bereik je de voorzolder met zijraam, bergruimte achter de schotten en de wasruimte. Naast de witgoedaansluitingen is hier ook de opstelplaats voor de cv-combiketel Intergas (2012) en de unit van het warmte-terug-win systeem (verouderd).

De 4e slaapkamer is ook keurig afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en behang op de wanden. Er is extra bergruimte achter de knieschotten en de 2 dakramen geven daglicht.

De achtertuin ligt op het noordwesten, heeft meerdere terrassen, een gazon en extra houten tuinhuis. Ook is de tuin bereikbaar via een achterom, dit is bij de meeste woningen in de straat niet zo.
De garage heeft een stalen kanteldeur, is verwarmd en heeft een grote bergzolder. Ook is deze vanuit de tuin bereikbaar via een deur.

Oprecht goed onderhouden woning met aandacht voor detail, zo zijn ze er niet veel!

Afmetingen:

- Woonkamer : 3.56 x 5.79
: 5.66 x 3.58
- Keuken : 3.00 x 2.11
- Garage : 6.16 x 2.95
- Slaapkamer 1 : 3.60 x 5.77
- Slaapkamer 2 : 4.08 x 2.58
- Slaapkamer 3 : 3.07 x 3.09
- Badkamer : 2.10 x 2.58
- Slaapkamer 4 : 3.52 x 3.54

Bijzonderheden:
Kindvriendelijke woonwijk.
Royale 2/1 kapwoning met inpandige garage.
Regenpijpen achterzijde vervangen voor zinken goten.
Loodslabben deels vervangen.
Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.913
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS L 3445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
121 m² (11 meter diep en 11,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Xtra Makelaardij

Bel 0181-323793

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.