• Verkocht

Vuurvlinder 36 3225 CE Hellevoetsluis Hout Hoeffe

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze keurig onderhouden tussenwoning heeft 4 slaapkamers, een keurige keuken, tuingerichte woonkamer, een modern uitgevoerde badkamer en is gelegen in de populaire “vlinderbuurt”

De verzorgde voortuin nodigt uit om binnen te komen, de achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de zonnige ligging is het vroeg in het voorjaar al genieten van de eerste zonnestralen.

Er is voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.

Gelegen op een perceel van 132 m2 eigen grond, op loopafstand van winkelcentrum de Struytse Hoeck, basisscholen, natuurspeeltuin en kinderboerderij maakt dit dé ideale gezinswoning!

BEGANE GROND

De entree
Via de voordeur betreed je de licht uitgevoerde hal. Hier bevindt zich de 7-groeps meterkast. In het plafond zijn plafondspots aangebracht. Tevens bevindt zich hier de (4-groeps) unit voor de vloerverwarming, welke zorgt voor een behaaglijke temperatuur van de gehele begane grond.
De modern uitgevoerde toiletruimte is voorzien van witte wandbetegeling.
Via de vaste trapopgang is de slaapverdieping bereikbaar.

De woonkamer
De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. In de aanwezige trapkast zijn voldoende opbergmogelijkheden. Door de royale raampartij en de ligging aan de achterzijde op het Zuidwesten is er voldoende lichtinval in de woonkamer waardoor er een heerlijke lichte ruimte is gecreëerd.

De keuken
Aan de voorzijde van de woning is de keuken in een hoek opgesteld. Deze is voorzien van lichte kastfronten en diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, inductie kookplaat (2020), vaatwasmachine (2020), combi-oven/magnetron, koelkast met royaal vriesvak en dubbele carrouselkast. Er is voldoende opbergruimte mogelijk in de aanwezige kasten, lades en een apothekerskast.

De begane grond is geheel voorzien van een nette licht uitgevoerde plavuis waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming.

1E VERDIEPING

De overloop
Op de overloop bevindt zich de vaste trap naar de 2e verdieping alsmede toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De trap en overloop zijn recentelijk voorzien van nieuwe vloerbedekking.
De kozijnen op deze verdieping zijn allen in kunststof uitgevoerd.

De slaapkamers
Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt uitzicht op de straat. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met laminaatvloeren
Door de rechte geveloptrek worden de m2 ook op deze verdieping optimaal benut.

De badkamer
De modern uitgevoerde badkamer heeft antraciet vloertegels en witte wandbetegeling. Deze ruimte is praktisch ingedeeld en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

2E VERDIEPING

Deze voormalig open ruimte is opgesplitst in een overloop en 4e slaapkamer.
Boven beide ruimtes is een bergvliering gecreëerd.

Op de overloop is de Cv-combiketel (Remeha Calanta 2010) opgesteld. Het aanwezig dakvenster is ideaal voor de lichtinval en ventilatie.
In de aanwezige kastruimte is de mechanische ventilatie unit geplaatst en deze biedt tevens voldoende opbergmogelijkheden.

Er is een praktisch wandtafel gerealiseerd waaronder de wasmachine en droger zijn opgesteld: ideaal voor het opvouwen van de was zodra het schoon en droog is.

De 4e slaapkamer heeft een laminaatvloer, kunststof dakvenster aan de achterzijde en een schuifkastenwand. Het plafond is voorzien van inbouwspots en de wanden zijn neutraal afgewerkt met vliesbehang.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en heeft een stenen berging welke voorzien is van elektra. De dakbedekking is in 2017 vernieuwd.

ALGEMENE KENMERKEN:

- keurig onderhouden tussenwoning waarbij de achterdeur, alsmede de ramen en kozijnen op de 1e
en 2e verdieping geheel uitgevoerd zijn in kunststof;
- heerlijke tuin gelegen op het Zuidwesten met stenen berging;
- gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij winkelcentrum de Struytse Hoeck,
basisscholen, natuurspeeltuin en kinderboerderij
- gelegen op 132 m² eigen grond;
- koopsom/bieden vanaf 275.000,-
- oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS G 3922
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.