• Verkocht

Wilhelminastraat 27 3223 AM Hellevoetsluis

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Nostalgisch woonhuis in een groen en rustig gedeelte van Hellevoetsluis net achter de Rijksstraatweg. Deze "karakteristieke" uit- en opgebouwde woning biedt meer ruimte dan verwacht, een grote woonkamer, uitgebreide keuken en badkamer in achter-uitbouw, drie slaapkamers, heerlijke zonnige en diepe tuin op het westen, kortom: je zult hier heerlijk wonen.

Indeling

Begane grond:
Dit "romantische" huis kom je binnen aan de voorzijde in een entreehal, vervolgens kom je in de ruime woonkamer met houten vloerdelen, balkenplafond, gestuukte wanden en een stevige spiltrap naar boven. Aan de achterzijde die is uitgebouwd, vind je de fraaie keuken welke is geplaatst in een dubbele wandopstelling. Het aanrechtblad is wel 4 meter lang en de keuken is voorzien van een vijf pits Boretti gaskookplaat met visbrander en grillplaat, een grote koelkast en een aparte vriezer met zes laden, afzuigkap / schouwmodel, brede lades, vaatwasmachine, combi magnetron en combi stoomoven, een mooie tegelvloer en openslaande deuren, kortom: leef je uit in deze heerlijke keuken! Naast de keuken is een praktisch portaal met de aansluiting voor de wasmachine en de Cv ketel (Remeha HR, 2018) en vervolgens is hier ook nog de mooie badkamer (2008) met fraai tegelwerk, toilet, ligbad met douche, wastafelmeubel, handdoeken radiator en een comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de spiltrap bereik je de overloop met vide naar de nok en een praktische bergruimte. De kleinste kamer, ook prima geschikt als kinderkamer is nu ingericht als thuiswerkruimte en bibliotheek. De tweede slaapkamer is ruim, ligt ook aan de voorkant van de woning en heeft een ingebouwde kastenwand. Aan de achterkant ligt de "masterbedroom", een heerlijk grote slaapkamer (20 m2) met veel licht en kastruimte. Alle slaapkamers hebben een dakkapel en de grote eveneens draai/kiep deuren. Via de grote voor slaapkamer is nog met een luik toegang naar een flinke bergvliering.

Tuin:
Aan de voorzijde een heerlijke rustige tuin volop in het groen en de heerlijke achtertuin ligt op het westen, heeft een achterom en een berging en van 's morgens 09.00 uur tot in de avond de zon.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1905;
- 170 m2 eigen grond;
- kozijnen voor in 2016 en achter in 2020 geschilderd;
- vloerbalken woonkamer ca. 20 jaar geleden vervangen;
- gehele woning heeft dubbele beglazing en vloerisolatie;
- schuurdak asbest verdacht;
- aangebouwd in 1974, dakopbouw in 2003;
- in tegenstelling tot de foto's van de tuin is deze geheel af;
- keuken vernieuwd in 2006, badkamer is van 2007.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS C 136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELLEVOETSLUIS C 159
Oppervlakte
34 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
14 meter diep en 6 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijksstraatweg en omgeving

Heel Hellevoetsluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijksstraatweg en omgeving

Heel Hellevoetsluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.