• Verkocht

Boterkarn 30 3223 LS Hellevoetsluis Kruis Hoeffe

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze leuke eengezinswoning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, ideaal voor opgroeiende kinderen. Bij de woning horen 2 eigen parkeerplaatsen direct achter de woning en om de hoek is parkeergelegenheid voor de visite en een speelveldje met speelattributen.
Het is een rustige, kindvriendelijke en kleinschalige woonwijk, op korte afstand van winkelcentrum “Jachthoorn”, basisscholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

De woning heeft een uitgebouwde woonkamer, complete keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin. Kom zeker kijken!

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, de trapopgang en het toilet met handwasbakje. De sfeervolle woonkamer is vergroot met een uitbouw, heeft openslaande deuren naar de tuin en een praktische trapkast.
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde, heeft een prettig uitzicht en is compleet met inbouwapparatuur als: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Op de vloer liggen mooie eikenhouten vloerdelen en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte met handwasbakje. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers en de masterbedroom ligt aan de achterzijde.
De moderne badkamer is compleet met een badkamermeubel met wastafel, spiegel en kast, lage douchebak met schuifwanden, ligbad met whirlpool en een handdoekradiator. Deze verdieping heeft een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met de wasruimte met de witgoedaansluitingen, de opstelplaats voor de cv-ketel, de WTW installatie en een groot Velux dakraam. Middels een handgemaakte schuifdeur kom je in de 4e ruime slaapkamer welke aangenaam licht is met een dakkapel en Velux dakraam. Ook is er extra bergruimte achter de knieschotten, net als op de overloop. De hele verdieping heeft een nette laminaatvloer.

De sfeervolle tuin is gelegen op het noordwesten en keurig aangelegd met sierbestrating, plantenborders met diverse struiken & groen, een buitenkraan en goede schuttingen. Achterin is de berging met elektra en de achterom. Van daaruit sta je gelijk bij de 2 parkeerplaatsen.

Een leuke instapklare woning in een jonge wijk!

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.51 x 5.10
- Keuken : 3.57 x 2.43
- Slaapkamer 1 : 2.89 x 5.10
- Slaapkamer 2 : 3.50 x 5.10
- Badkamer : 2.18 x 2.42
- Slaapkamer 3 : 2.39 x 2.58
- Slaapkamer 4 : 5.97 x 2.79 + 1.30 x 2.22
- Tuin : 9.72 x 5.33
- Berging : 2.01 x 2.98

Bijzonderheden:
Volledig geïsoleerde woning, energielabel A.
Woonkamer met uitbouw en openslaande deuren naar de achtertuin.
4 slaapkamers.
2 eigen parkeerplaatsen.
Bouwjaar 2011.
Kindvriendelijke en kleinschalige woonwijk.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper 1 december 2021.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS L 3555
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (9,72 meter diep en 5,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Xtra Makelaardij

Bel 0181-323793
Mevr. Iris van der Wagt
Boterkarn 30
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn heel tevreden over de verkoop van ons huis. Fijne communicatie en altijd heel flexibel met het maken van afspraken. Zeker een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.