• Verkocht

Liguster 4 3224 TM Hellevoetsluis Hooghen Hoeck

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2021
Verkoopdatum
28 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kom eens kijken bij deze ruime eengezinswoning. Een ruime woonkamer, lichte woonkeuken, moderne badkamer en 4 slaapkamers op 3 volwaardige woonlagen en ook nog een bergzolder. De achtertuin op het westen maakt het plaatje compleet.

De woning is gelegen aan een doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van winkelcentrum de Struytse Hoeck, de kinderboerderij, buurtsupermarkt, basisscholen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met een garderobenis, de meterkast en de moderne geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje. De woonkamer aan de voorzijde is licht door de grote raampartij en heeft een open trapopgang met trapkast. De keuken aan de achterzijde is ruim genoeg voor het plaatsen van een grote eettafel en is voorzien van inbouwapparatuur als: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Via de achterdeur is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De moderne badkamer in zwart/wit kleurstelling is ingericht met een ligbad, douchecabine met thermosstaatkraan, vaste wastafel, handdoekradiator, een tweede inbouwtoilet en elektrische vloerverwarming. Naast de eigen afzuiging zorgt het raam ook voor natuurlijke ventilatie en daglicht toetreding.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een nette laminaatvloer en een rechte gevel. De slaapkamers aan de achterzijde profiteren beide van de brede dakkapel.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De ruime 4e slaapkamer heeft aan de ene zijde een rechte gevel en aan de schuine zijde een Velux dakvenster met verduisterend rolgordijn. Ook is er op de overloop via een vlizotrap toegang tot de bergzolder met dakraam en de opstelplaats voor de cv-combiketel Intergas (2008).

De achtertuin is gelegen op het zonnige westen (W/ZW), volledig voorzien van sierbestrating en is bereikbaar via een achterom. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor de gewenste schaduw en achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging met elektra en verlichting.

Kom je snel kijken bij deze ruime woning met centrale ligging?

Afmetingen:
- Woonkamer : 4.83 x 5.18
- Keuken : 3.09 x 5.18
- Slaapkamer 1 : 3.16 x 2.83
- Slaapkamer 2 : 3.89 x 2.37
- Slaapkamer 3 : 3.31 x 2.70
- Badkamer : 2.02 x 2.24
- Slaapkamer 4 : 4.93 x 3.18
- Bergzolder : 1.51 x 5.17
- Tuin : 8.79 x 5.34
- Berging : 2.01 x 3.02

Bijzonderheden:
Ruime 5-kamerwoning met brede dakkapel op de 1e verdieping.
Nieuwe groepenkast geplaatst in 2011.
Aan een doodlopende straat in kindvriendelijke wijk.
De cv-ketel heeft een nieuw expansievat.
Mogelijkheid om parkeergelegenheid in de voortuin te creëren.
Om de hoek van o.a. het winkelcentrum en de kinderboerderij.

Oplevering: in overleg, voorkeur verkopers medio maart 2022.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van deze woning is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS E 714
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,79 meter diep en 5,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Xtra Makelaardij

Bel 0181-323793

VBO aankoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0181409000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.