• Verkocht

Dibbetzplantsoen 2 3221 BE Hellevoetsluis Marinebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2021
Verkoopdatum
10 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime- en goed onderhouden hoekwoning met houten berging en tuinoverkapping in royale en fraai aangelegde tuin met vijver, gelegen op één van de mooiste plekjes in het vestingstadje Hellevoetsluis met aan de voorzijde een vrij uitzicht op de wallen en nabij het Jan Blanken dok/-museum.

Het Dibbetzplantsoen kenmerkt zich vooral door haar ligging aan de buitenrand van de wijk met groen, water(veste) en zicht op de Vestingwallen. Daarnaast is het winkelcentrum Evertseplein op loopafstand en biedt het de vrijheid en mogelijkheid om je kinderen voor de deur te laten spelen.

Indeling
Begane grond (ca. 44 m²): hal/entree met meterkast (groepenkast vernieuwd met volautomaten), toiletruimte met wandcloset en de trapopgang (met trapkast) naar de eerste verdieping; vanuit de hal bereik je de (doorzon)woonkamer met het (vrije) uitzicht op de ruime voortuin, veel groen, water en de Vestingwallen, het zitgedeelte met openhaard is gelegen aan de voorzijde en aan de achterkant is voldoende ruimte voor een grote eettafel; aansluitend de open keuken welke is v.v. van een strak afgewerkte lichte wandopstelling en kookeiland met een zwart hardsteen blad (composiet) en voorzien van het nodige comfort. Zo beschik je over een koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasmachine. De keuken geeft zicht op de achtertuin, weke via tuindeur bereikbaar is. De gehele begane grond vloer is afgewerkt met een fraaie Jatoba hardhoutenvloer.

De royale achtertuin met achterom is fraai aangelegd en heeft een vijverpartij en overkapping. Eén van de zijkanten is voorzien van recent geplaatste schuttingdelen met betonpalen. Aan de voorzijde staat een vrijstaande houten schuur. Naast de woning is een kleine kas gerealiseerd.

Eerste verdieping (ca. 44 m²): overloop met laminaatvloer en separate toiletruimte, afgesloten trapopgang naar zolderverdieping en toegang tot twee slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer (15 m²) aan de achterkant van de woning ligt met aangrenzende (voorheen derde slaapkamer) inloopkast. De voorste slaapkamer, 12 m² groot, biedt ook hier een mooi uitzicht. Deze twee slaapkamers zijn voorzien van houtenvloer. Doordat de slaapkamers beschikken over een rechte geveloptrek heb je hier veel praktische vierkante meters. De compacte badkamer ligt aan de voorkant van de woning en biedt een douchegelegenheid, radiator en een wastafel met planchet en spiegel. Behoefte aan een grotere badkamer? Dat kan. Velen hebben de kleinste slaapkamer (nu inloopkast behorende bij achterslaapkamer) omgebouwd tot een luxe badkamer en de oorspronkelijke badkamer veranderd in een multifunctionele wasruimte.

Tweede verdieping (ca. 23 m²): overloop met opstelplaats CV-ketel (bouwjaar 2004) en voor wasmachine en droger. Toegang tot de derde slaapkamer, ruim van opzet door de aan achterzijde geplaatste dakkapel en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
-schilderwerk (mei 2018);
-schutting (2019);
-hardhouten kozijnen met dubbel glas;
-dakkapel op de tweede verdieping;
-groepenkast vernieuwd;
-oplevering: in overleg.

De woning is eventueel te koop met een nabijgelegen garagebox, welke niet in de richtprijs is begrepen.

Heb je interesse in deze woning? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je eigen NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS C 902
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (8 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Betist Makelaardij

Bel 0181-475100

NVM aankoopmakelaar

Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Bel 0181-418640
Dhr. Groeneveld (zoeken en aankoop)
Dibbetzplantsoen 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar Lobs heeft ons deskundig bijgestaan met het zoeken naar een woning. Wij zijn heel goed geholpen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.