• Verkocht

Maarten Trompstraat 41 3223 SL Hellevoetsluis Kruis Hoeffe

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.995 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Verkoopdatum
13 december 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Deze fantastische 2-onder-1 kap woning met sfeervolle aanbouw is vast een kanshebber om uw nieuwe Thuis te gaan worden!

De woning aan de Maarten Trompstraat heeft verrassend veel ruimte! Er zijn maar liefst
4 slaapkamers aanwezig, een zonnige tuin, ruime woonkamer, twee aanbouwen en een voormalige garage.

Een complete woning met 7 zonnepanelen in de geliefde wijk Den Bonsen Hoek ligt aan een rustige straat. Bij deze woning is de garage betrokken bij het woongedeelte. Hierdoor zijn er veel verschillende leuke mogelijkheden om de beneden verdieping in te delen.
De van hout aangebouwde serre is echt een fijne plek om na een drukke dag tot rust te komen en biedt tevens toegang tot de zeer net aangelegde tuin met vijver op het Zuiden.

Keuken
De keuken is voorzien van een 6 pits Etna fornuis met dubbele oven, close-inboiler, granieten aanrechtblad, afzuigkap en gelegenheid om te zitten voor een heerlijk koffie of eetmoment.

Berging/ Voormalige garage
Vanuit de voortuin en vanuit de keuken kunt u de berging betreden. Zeer praktische ruimte met fontein en aansluiting voor wasmachine/droger, maar ook handig voor de jassen en bijvoorbeeld de regenlaarzen.

Houten aanbouw
Een aparte geïsoleerde ruimte wat echt ideaal is voor de hobbyist of natuurlijk te gebruiken als opbergruimte.

Serre/ Overkapping
De van hout geplaatste aanbouw is slechts 3 jaar geleden gebouwd en biedt een leuk extra woongedeelte met een speelseffect. Deze kan in het geheel worden afgesloten zodat u hier vast niet alleen overdag, maar ook in de avonden van kan genieten.

Op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers met aan de achterzijde een dakkapel. Daarnaast is op deze verdieping de badkamer met frisse witte en grijze tegel, inloopdouche, toilet en wastafel aanwezig.

Op de zolderetage is de 4e slaapkamer met dakraam en kunststof dakkapel wat zorgt voor veel lichtinval. De voorzolder is op moment in gebruik als opslag en treft u de installatie aan voor de zonnepanelen en CV- ketel.

Jumbo, bakkerij, apotheek, snackbar, bushalte en basisschool zijn allemaal op loopafstand aanwezig, maar ook volop speeltuinen waardoor deze woonwijk echt kindvriendelijk is.

o Gehele woning is voorzien van dubbel glas
o 7 zonnepanelen (2021)
o Hardhouten kozijnen ( 2020 geverfd)
o CV ketel Remeha 2010 (met lease contract laatste onderhoud jan 2021)
o Achtertuin op het Zuiden
o Vijver met waterpomp
o Betonnen verdiepingsvloeren
o 2 toiletten (Badkamer + entree hal)
o Woonkamer laminaatvloer (voorheen plavuizen)
o Vloerverwarming woonkamer op moment niet aangesloten
o 1e+2e v.v. laminaatvloer / deels vloertapijt
o Bouwjaar 1993
o Oplevering in overleg (voorkeur vanaf januari 2022)
o Twee kunststof Dakkapellen (circa 2005)
o Vaste trap naar zolder
o Slimme meter aanwezig
o Eigen grond

Bent u enthousiast geworden van deze woning, plan dan een bezichtiging!

Van belang
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
- De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.995 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.053
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSSLUIS L 2763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (4 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HUYSSHOP

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.