• Verkocht

Tollenshof 5 3221 VT Hellevoetsluis Dichters- en Schrijversbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2022
Verkoopdatum
6 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale tussenwoning met 4 slaapkamers, garage, overkapping en dakkapel, gelegen in de populaire dichters- en schrijversbuurt op loopafstand van winkelcentrum de Struytse Hoeck. De woning is goed onderhouden, de gevels zijn gerenoveerd, de woning is voorzien van zonnepanelen en een keurige keuken en een nette badkamer.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fontein, vaste kast, trapopgang en toegang tot woonkamer en garage. Tuingerichte woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en een open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een wand- en eilandopstelling en beschikt over een oven, koelkast, koffiemachine, koellade, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamers 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Badkamer met wastafel, hangend closet, ligbad met spatscherm en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling Cv-combiketel (Atag, bouwjaar 2017). Slaapkamer 4 met dakkapel.

Afmetingen:
Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Tuin:
De achtertuin diepe achtertuin ligt op het Noorden, beschikt over een overkapping aan de achtergevel en achter in de tuin bevindt zich een houtenberging en overkapping.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Garage aan de voorzijde van de woning
- Waterontharder
- Zonnepanelen
- Overkapping aan achtergevel
- Gevels gerenoveerd, gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Oplevering 8 weken na oplevering nieuwbouw woning verkoper, prognose is begin 2023

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS C 2250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELLEVOETSLUIS C 4147
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (15,63 meter diep en 6,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.