• Verkocht

Landhoofd 64 3223 DL Hellevoetsluis Centrumgebied-West

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2022
Verkoopdatum
30 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Bijzonder royale eindwoning gelegen in het centrum van Hellevoetsluis met uitzicht op het kanaal door Voorne. De woning heeft parkeergelegenheid op eigen terrein, een inpandige garage, een luxe keuken, moderne badkamer, keurige stadstuin, biedt veel mogelijkheden en ligt nabij alle denkbare voorzieningen.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte met hangend closet en fontein, toegang tot garage en tuinkamer. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De tuinkamer biedt toegang tot de tuin en is onder andere te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop. Woonkeuken met trapopgang naar woonkamer, Amerikaans eiken vloer en luxe keuken in U-opstelling. De keuken is voorzien van een combi-oven, oven, 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote vriezer, koelkast, wijn klimaatkast, hoekkast met "Le Mans" systeem en een Quooker.

Tweede verdieping:
Overloop. Vide met toegang naar onder gelegen woonkeuken. Woonkamer met openhaard en Amerikaans eiken vloer. Deze verdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers.

Derde verdieping:
Overloop met vaste kast waar zich de Cv-combiketel bevindt. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 kamers) en is voorzien van airconditioning en een vaste schuifkastenwand en vast bureau. Luxe en moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazendeur, dubbele wastafel met meubel, hangend closet, designradiator, elektrische vloerverwarming en radio met bluetooth verbinding. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en omgebouwd tot kastenkamer. Deze kamer is voorzien van een luxe schuifkastenwand in L-opstelling met ladekast voorzien van 5 lades en een diepe hangkast met verlichting. De gehele verdiepingsvloer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Afmetingen:
Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Parkeren op eigen terrein
- Achterzijde in 2021 geschilderd
- Cv-combiketel vernieuwd in januari 2021
- Energielabel B
- Hydrofoor installatie voor goede waterdruk
- Luxe keuken en sanitair
- Stadstuin onder architectuur aangelegd en voorzien van verlichting
- Oplevering indicatie eind 1e kwartaal 2023

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze bijzondere woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.663
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS C 3821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Rien Collé
Landhoofd 64
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben ons huidige huis destijds gekocht via Ooms makelaars te Hellevoetsluis en hadden destijds al goede ervaringen opgedaan met deze makelaar en toen ons huidige huis in de verkoop ging was het voor ons niet zo moeilijk om voor dit fijne makelaarskantoor te kiezen. Wij zijn vanaf begin tot eind zeer professioneel geholpen door Cees Jan van Pelt en Marlies van Nieuwenhuijzen, erg vakkundig en ontzettend klantvriendelijk en zijn zeer tevreden over deze top makelaar welke over een groot netwerk beschikt. Kortom een aanrader voor de verkoop cq aankoop van uw woning.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Ooms Makelaars Hellevoetsluis
Wat een prachtige beoordeling. Fijn om te lezen dat we jullie wederom naar volle tevredenheid hebben mogen bijstaan. Dank voor de fijne samenwerking en op naar de oplevering van jullie nieuwe woning volgend jaar!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.