Hoonaartstraat 11 3222 CK Hellevoetsluis Dorp en Hoonaart

Wij zouden willen dat iedere eigenaar zoveel zorg, tijd en geld aan zijn huis besteedt zoals de eigenaar van deze hele leuke hoek eengezinswoning met garage en grote recent aangelegd tuin op een totaal perceel eigen grond van 203 m2. Gelegen net achter de gezellige Rijksstraatweg heb je hier de beschikking over vier slaapkamers, een gave woonkeuken in de uitbouw achter de woning en daardoor ook een heerlijk grote woonkamer. Kom kijken en het huis overtuigt je dat je hier wilt wonen!

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin sta je voor de deur en kom je het huis binnen in de entreehal met meterkast met slimme meters. Zoals zoveel zaken in het huis is het toilet ook opgeknapt in 2018 met een mooi wandcloset. Vervolgens loop je door naar de ruime doorzon woonkamer en zit de keuken schuin achter deze woonkamer. Ook de keukeninrichting is van 2018 en voorzien van een koel- / vrieskast, een elektrische oven, inductie kookplaat, vaatwasser en geïntegreerde lades. In de woonkeuken staat ook de eethoek en kun je gezellig natafelen, extra lichtinval hier door een mooie dakkoepel.

1e verdieping:
Drie goede slaapkamers vind je hier en een kleine badkamer die ook in 2018 is vernieuwd en beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Op de overloop nog een handige bergkast.

2e verdieping:
De overloop is ook net opgeknapt en aldaar is de Cv combiketel (Remeha Calenta van 2011) geplaatst en de aansluiting wasmachine, vervolgens tref je hier nog een vierde slaapkamer met dakkapel. Op de overloop is veel bergruimte en een kleine vliering aanwezig.

Tuin:
Voor-, zij- en achtertuin welke is gelegen op het noorden, de voortuin is aangelegd in 2020 en de achtertuin in 2021 met 60x60 cm betontegels en een schutting die is geplaatst in 2019. In de achtertuin staat nog een extra berging en de garage met openslaande deuren (2019) en in de zijtuin nog een extra tuinhuisje van 2020 met een overkapping voor bijv. je BBQ en een speelhoekje met kunstgras;

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1962;
- volgens opgaaf van vorige eigenaar zijn de gevels en het dak geïsoleerd;
- geheel dubbele beglazing;
- gehele woning wanden gestuukt;
- elektra op vele plaatsen vernieuwd, extra groepen bijgeplaatst;
- garagedak en dak van de dakkapel bitumen vernieuwd in 2021;
- schilderwerk achterzijde van 2022 en voorzijde van 2021;
- plafonds vernieuwd en geïsoleerd;
- gehele woning gelijk sluitende cilinders;
- alle kamers internet aansluiting.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze bijzondere woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.