Duindoornstraat 16 3222 XE Hellevoetsluis Bloemen- en Plantenbuurt

Verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning met een vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen in de wijk Nieuw-Helvoet. Deze leuke woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, heeft 4 ruime slaapkamers en is gelegen aan een voetpad, grenzend aan een groenstrook en singel, in een kindvriendelijke omgeving.
Om de hoek van de basisschool en supermarkten, maar ook winkelcentrum Evertsenplein, middelbare scholen en diverse restaurants zijn vlakbij.

Maak jij van deze leuke woning jouw eigen droomwoning?

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast en de deels betegelde toiletruimte met inbouwtoilet, handwasbakje en raam. De woonkamer met gezellige openhaard is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ook er is voldoende ruimte voor de eettafel aan de achterzijde van de woning. Verder is de woonkamer voorzien van een praktische trapkast en een open trap naar de 1e verdieping. De keuken is compleet met inbouwapparatuur als: koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en gaskookplaat. Ook is hier de deur naar de achtertuin. De woonkamer en hal zijn voorzien van een parketvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is voorzien van inbouwkasten en een rolluik, wat niet alleen fijn is tegen de zon maar ook ideaal voor de uitslapers of als je in de volcontinu diensten zit!
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, vaste wastafel en spiegel, radiator, 2e toilet en hier tref je ook de witgoedaansluitingen.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met de opstelplaats voor de cv-combiketel Remeha (2020) en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Ook is hier de ruime 4e slaapkamer met kunststof Velux dakraam met en voldoende bergruimte. Deze verdieping is geheel voorzien van tapijt.

De goed onderhouden achtertuin van ruim 10 meter diep is aangelegd met betegeling, plantenborders, goede schuttingen, een vrijstaande stenen berging en achterom welke uitkomt bij de parkeerplaatsen, handig met het uitpakken van de boodschappen!

Een ruime en onderhoudsvrije woning met een rustige en vrije ligging!

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.38 x 3.04
6.78 x 2.79
- Keuken : 3.03 x 3.00
- Slaapkamer 1 : 4.05 x 3.07
- Slaapkamer 2 : 4.38 x 3.07
- Slaapkamer 3 : 2.90 x 2.69
- Badkamer : 1.60 x 2.69
- Voorzolder : 4.33 x 2.73
- Slaapkamer 4 : 4.09 x 3.04
- Tuin : 10.44 x 5.98
- Berging : 2.03 x 2.79

Bijzonderheden:
- Gelegen aan een voetpad langs groenstrook en singel.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen.
- Voorzijde voorzien van buitenzonwering en rolluik.
- Oude lekkage sporen zichtbaar in slaapkamer, lekkage is verholpen.
- Openhaard is nu niet in gebruik, bij gebruik is deze elk jaar geveegd.
- Cv-ketel Remeha 2020.
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl