• Verkocht

Boogschutter 27 3225 EA Hellevoetsluis Koele Nacht

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2024
Verkoopdatum
28 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijke gezinswoning met openslaande deuren naar de tuin. Deze fijne woning heeft 4 slaapkamers, complete badkamer en keuken, vloerverwarming en een tuin op het zuidwesten.
De woning is aantrekkelijk gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, in een groene en kindvriendelijke woonwijk met ruime parkeermogelijkheden en groot speelveld voor de kinderen. Bovendien is winkelcentrum de Struytse Hoeck op slechts 5 loopminuten afstand.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met vernieuwde meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met inbouwtoilet en handwasbakje. Tuingerichte en lichte woonkamer met kunststof openslaande deuren naar de achtertuin. Ook is hier een praktische trap-/ voorraadkast. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken met plintverwarming, voldoende kastruimte en inbouwapparatuur als: keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een handige apothekerskast. De gehele begane grond is afgewerkt met fraaie binnen deuren en voorzien van een houtlook plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, 2e inbouwtoilet, douchecabine, handdoekradiator en raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Er zijn 3 goede slaapkamers, de kamer aan voorzijde heeft een rechte geveloptrek en de kamers aan de achterzijde hebben een dakraam. De nette laminaatvloer is doorgelegd op de overloop en in de slaapkamers.

2e verdieping:
Via vaste trap bereik je de voorzolder met een dakraam, opstelplaats van de cv-combiketel, wasmachine en droger. Tevens vind je hier de 4e slaapkamer met een groot dakraam en toegang tot de bergvliering.

De zonnige tuin ligt op het zuidwesten, is bereikbaar via een achterom en is geheel
voorzien van sierbestrating, een zonnescherm en een houten chalet. De betonnen BBQ en tuinpaviljoen blijven in de tuin staan! Zie jij jezelf hier al lekker genieten van gezellige BBQ avonden?

Maak dan snel een afspraak en kom kijken!

Afmetingen:
- Woonkamer : 6.04/4.15 x 4.87
- Keuken : 2.40 x 2.46
- Slaapkamer 1 : 4.36 x 2.78
- Slaapkamer 2 : 3.16 x 2.78
- Slaapkamer 3 : 2.51 x 2.01
- Badkamer : 2.10 x 2.01
- Slaapkamer 4 : 3.14 x 2.78
- Tuin : 12.15 x 5.00
- Houten berging : 2.28 x 2.69

Bijzonderheden:
Geheel dubbel glas met uitzondering van de voordeur.
Vrij gelegen aan de voorzijde.
Kindvriendelijke wijk met veel groen.
Rustige straat met voldoende parkeergelegenheid.
Diepe tuin op het zuidwesten.
In de koopovereenkomst wordt de niet zelfbewoningsclausule opgenomen.

Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS G 1627
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (12,15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Xtra Makelaardij

Bel 0181-323793

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.