• Verkocht

Atalanta 8 3225 CA Hellevoetsluis Hout Hoeffe

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2024
Verkoopdatum
15 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stel je eens voor...

Een ligging in de 'Vlinderbuurt' met de natuurspeeltuin en kinderboerderij om de hoek. Maar ook de Struytse Zeedijk en het Haringvliet vind je op loopafstand. Een mooie 117 m2 aan woonoppervlakte, een goede bouwkundige staat en zonnepanelen.

Laat de zon voor je werken want met de 10 zonnepanelen is een opbrengst van bijna 2.400 KWh gerealiseerd. Een ideale basis om je woning verder te verduurzamen.

Bij binnenkomst ervaar je direct de hoeveelheid licht en de strakke afwerking, zeker in combinatie met gestucte wanden en plafond. De benedenverdieping, inclusief de keuken, is vernieuwd in 2020. De keuken is aan de voorzijde van de woning te vinden, uitgevoerd in het wit met strakke lijnen, inbouwspots en uiteraard voorzien van al het nodige comfort qua inbouwapparatuur.

De achtertuin verrast door haar lengte, deze is namelijk maar liefst 14,5 meter diep. Creëer jouw ideale droomtuin, met deze maten voldoende ruimte voor een terras in de zon en schaduw, maar ook voldoende plek voor jouw kinderen, zwembad of hobby's. Een tuin waar je geniet van de middagzon totdat deze ondergaat.

De verdieping kent door haar rechte gevels drie praktische en ruime slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen (HR++). Voldoende ruimte voor jou, je eventuele gezin en/of thuiswerkplek.

De badkamer is uitgevoerd in een frisse kleurstelling, wit en lichtblauw. Voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, radiator en wastafelmeubel.

De tweede verdieping biedt je alle mogelijkheden voor een extra (vierde) slaapkamer, eventueel door het plaatsen van een dakkapel zodat je nóg meer woonoppervlakte creëert. In combinatie met een ruime voorzolder heb je hier voldoende ruimte voor de wasmachine/droger en opstelplaats CV-ketel (bouwjaar 2018).

Een strakke afwerking, 117 m2 woonoppervlakte en een achtertuin van 14,5 meter diep.

Dat is de Atalanta 8.

Uitblinkers:
-kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. achterraam/-deur begane grond);
-wanden en plafonds begane grond voorzien van stucwerk (2020);
-begane grond voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming (2020);
-badkamer vernieuwd in 2015;
-mechanische ventilatie unit vernieuwd in 2015;
-10 zonnepanelen geplaatst in 2014, opbrengst over 2023 bijna 2.400 kWh;
-groepenkast vernieuwd in 2020, automaat met schakelaars;
-oplevering: in overleg (voorkeur verkopers medio april 2024).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTec Plus VHR 25-30/5-5 CW4-24KW (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS G 3933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (14,5 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Zeeuw Makelaardij

Bel 0181-335710

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.