• Verkocht

Assumburgstraat 14 3223 GA Hellevoetsluis Out Jaar

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2024
Verkoopdatum
15 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een moderne 5-kamer woning gelegen langs een autovrij pad in de populaire woonwijk Den Bonsen Hoek! De woning heeft een ruime woonkamer met vloerverwarming, een complete open keuken, nette badkamer & toilet en 4 slaapkamers. Ook is er een kunststof dakkapel geplaatst op de 1e verdieping, zijn er 9 zonnepanelen en heeft de woning een energielabel A.

Dit alles is gelegen aan een rustige straat (fietspad) met voldoende parkeergelegenheid achter de woning. Op loopafstand zijn er voorzieningen als openbaar vervoer, basisscholen, winkels en de sportgelegenheden.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang naar boven en de geheel betegelde toiletruimte met inbouwtoilet en handwasbakje. De tuingerichte woonkamer heeft een praktische trapkast en een deur die toegang biedt tot de achtertuin.
De moderne open keuken is ingericht met inbouwapparatuur als: een vriezer, koelkast, inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een close-in boiler. Vanuit de keuken is er uitzicht op het voorgelegen fietspad en de singel. De gehele begane grond heeft een laminaatvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de nette badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot door een kunststof dakkapel en de master bedroom heeft een vaste schuifwandkast. De slaapkamer aan de voorzijde is ook goed van formaat en heeft tapijt op de vloer. De nette badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een 2e inbouwcloset. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met dakraam, de wasmachineaansluiting, de opstelplaats van de cv-combiketel Remeha (2018) en er is bergruimte achter de knieschotten. Ook is hier de 4e slaapkamer met 2 grote Velux dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft sierbestrating, goede schuttingen en een ruime/vergrote vrijstaande berging. Het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel is geen overbodige luxe tijdens de zonnige dagen en de tuin is bereikbaar via achterom.

Kom je snel kijken bij deze nette en uniek gelegen woning?

Afmetingen:
- Woonkamer : 6.20/4.16 x 5.17
- Keuken : 2.70 x 2.99
- Slaapkamer 1 : 4.70 x 3.18
- Slaapkamer 2 : 3.64 x 3.18
- Slaapkamer 3 : 3.58 x 1.94
- Badkamer : 2.65 x 1.94
- Slaapkamer 4 : 3.55 x 3.16
- Berging : 5.38 x 3.06

Bijzonderheden:
- Kunststof dakkapel op de 1e verdieping.
- 9 zonnepanelen geplaatst in 2022.
- Vloerverwarming als bijverwarming op de begane grond.
- Cv-combiketel Remeha 2018.
- Inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en oven in 2021 vernieuwd.
- Vaatwasser is in 2023 vernieuwd.
- Zonnige achtertuin op het zuiden.
- Voldoende parkeergelegenheid achter de woning.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper 1 juni 2024.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.360
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS L 1227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,5 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Xtra Makelaardij

Bel 0181-323793

NVM aankoopmakelaar

De Zeeuw Makelaardij

Bel 0181-335710
Tim Schouten (zoeken en aankoop)
Assumburgstraat 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De Zeeuw heeft mij uitstekend geholpen als aankoopmakelaar. Ik kon alles uit handen nemen en zij deden de rest. Zeer deskundig, vriendelijk en behulpzaam.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van De Zeeuw Makelaardij
Wat een mooie beoordeling, dankjewel! Dat hebben we heel graag voor je gedaan. Zo fijn dat je eindelijk je eigen plek hebt gevonden. Veel woonplezier toegewenst! Met vriendelijke groet, Team de Zeeuw Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.