• Verkocht

Zoomweg 5 3221 LR Hellevoetsluis Groote Weergors

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 816 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verkoopdatum
25 maart 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Stel je eens voor...

Een zee aan ruimte en alles gelijkvloers. Een vrij uitzicht vanuit de woonkamer zo de polder in en de mogelijkheid om kantoor/ praktijk aan huis te vestigen. De gezelligheid van de Vesting op loopafstand en uw boot in de haven vlakbij. Deze grote bungalow heeft het allemaal. Gebouwd in 2000, perfect geïsoleerd en aan bergruimte geen gebrek door de grote zolder boven het hele huis. Volledig voorzien van vloerverwarming, recent geschilderd en klaar voor een nieuwe bewoner.

De perfecte combinatie tussen wonen en werken of juist alle ruimte voor een gezin. Deze bungalow staat garant voor comfort, gemak en wonen zolang u maar wilt. Bij binnenkomst valt de ruime hal direct op en deze is zo groot dat een extra slaapkamer ook mogelijk is. De woonkamer met de open keuken zijn samen circa 50 m2 groot en makkelijk in te delen. Veel ramen, een open haard en vrij uitzicht. Door de vloerverwarming altijd een aangename temperatuur in huis en door de goede isolatie behoort een warmtepomp tot de mogelijkheden. De openslaande deuren in de woonkeuken geven toegang tot het terras aan de zuidzijde. De praktische bijkeuken naast de keuken heeft een extra deur naar de tuin en hier bevindt zich de wasruimte en de tweede toiletruimte.

De slaapkamer heeft openslaande deuren en aansluitend de badkamer met closet, wastafel en inloopdouche.

De noordzijde van het huis is in gebruik geweest als praktijkruimte met garage en aparte entree. Natuurlijk is er ook een toiletruimte geplaatst en een pantry. De voormalige kantoorruimte is maar liefst 28 m2 groot en kan op talloze manieren worden ingezet. Extra (slaap)kamers, een praktijkruimte, het is aan u. Achter de garage loopt een gang met een eigen entree zodat zakelijk en prive van elkaar kunnen worden gescheiden.

Er is ruimte voldoende om te parkeren op eigen terrein en direct voor het huis. De plaats van de woning op de kavel maakt dat het beste deel van het perceel op het westen ligt en is toebedeeld aan de tuin. Een goed te onderhouden siertuin met een poort voor de oprit en goed omheind met stevig hekwerk. Diverse plekjes om te zitten in de zon of schaduw al naar gelang uw keuze.

Kortom, gelijkvloers wonen aan de rand van Hellevoetsluis, kantoor aan huis mogelijk en 160m2 woonoppervlak.

Dat is de Zoomweg 5.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000;
- Praktijk/ kantoor aan huis mogelijk;
- Geïsoleerde inpandige garage;
- Vloerverwarming;
- Meerdere slaapkamers mogelijk;
- Oplevering; flexibel bespreekbaar.

Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de akte zullen de volgende, extra artikelen worden opgenomen: een ouderdomsclausule, verkoper is geen bewoner geweest en een toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.403
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
816 m²
Inhoud
889 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS C 4296
Kadastrale kaart
Oppervlakte
816 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.