• Verkocht

Marter 152 3225 RK Hellevoetsluis Morgen Stont

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2024
Verkoopdatum
12 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stel je eens voor...

Het is rustig aankomen aan de Marter met alleen bestemmingsverkeer voor de deur en het Kooisteebos om de hoek. Een heerlijke plek met een open ligging in de wijk.

In 2017 is deze tussenwoning grondig gerenoveerd en op alle fronten vernieuwd. Maar ook op het gebied van verduurzaming. In 2017 zijn namelijk 12 zonnepanelen (310WP) geplaatst, goed voor een kleine 4.000 KWh per jaar. Zo heb je een bescheiden energierekening. Wel zo prettig toch?

Bij binnenkomst ervaar je direct de nette afwerking, zo is de begane grond van de woning voorzien van glad stucwerk en zijn de deuren vernieuwd. De vloer is vernieuwd en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Het woongedeelte is een prettige plek en kent bijzonder veel privacy door haar open ligging. Geen directe inkijk van buren.

De keuken aan de voorzijde is strak afgewerkt in een wit-zwarte kleurstelling met moderne greep loze deuren. Uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur zodat het aan comfort niet ontbreekt.

De woonkamer maakt de verbinding van binnen naar buiten waar je een open en vrije ligging ervaart. De achtertuin heeft een groot terras, een mooi stuk met gras en enkele borders met groen. Hou je van de zon? Dan zit je hier goed met een ligging op het westen. Zo geniet je vanaf halverwege de dag van de zon in de achtertuin totdat deze ondergaat.

De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en de tweede verdieping is op dit moment een open ruimte, met enkele bouwkundige aanpassingen creëer je een vierde slaapkamer. Zo heb je genoeg ruimte voor jezelf en je eventuele gezin.

Helemaal niets hoeven doen aan de badkamer, dat kan aan de Marter. In 2017 is deze volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Een ruime inloopdouche in de hoek, een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte en uiteraard een tweede toilet. Afgewerkt met grote vloer- en wandtegels in een wit-antraciet kleurstelling

De ligging in de wijk is gunstig, zo heb je op loopafstand het buurtwinkelcentrum en ook basisscholen zijn in de buurt. Spelen de kinderen om de hoek en heb je het Kooisteebos als verlengstuk van je tuin.

Een rustige ligging vlakbij het groen, strak afgewerkt en met energielabel A gunstig voor de portemonnee.

Dat is de Marter 152.

Uitblinkers:
-badkamer, toilet en keuken vernieuwd (2017);
-betonnen (verdiepings)vloeren;
-vrijwel geheel v.v. dubbel glas (m.u.v. raam toilet);
-begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming met 4 groepen (2017);
-groepenkast vernieuwd door automaat met schakelaars (2017);
-12 zonnepanelen (310WP) (2019);
-oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.020
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS G 2603
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (12,5 meter diep en 5,43 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Zeeuw Makelaardij

Bel 0181-335710
Dhr. Voermans
Marter 152
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Victor je bent een kanjer!! Bedankt voor alle deskundige hulp. En ik raad iedereen aan om bij de Zeeuw hun huis te verkopen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Zeeuw Makelaardij
Bedankt voor deze mooie beoordeling. Het was een goede samenwerking! Veel geluk in de nieuwe woning! Met vriendelijke groet, Team de Zeeuw Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.